Rez-de-chaussée à vendre - La Louvière VWD17335

Rue Victor Romain 36 01 7100 La Louvière

Faire offre à partir de 89 000 €

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VWD17335

  • 1 Chambre(s)
  • 56 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé à La Louvière aux abords de toutes les commodités, l’Immobilière Lorenzo Invest vous propose cet appartement au rez-de-chaussée très lumineux de 56 M2 qui se compose de :

SOUS-SOL : 2 caves spacieuses et 1 buanderie.

REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d'entrée spacieux avec débarras, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, 1 chambre et salle de douche avec toilette.

EXTÉRIEUR : Cour privative.

CONFORT : Installation électrique conforme, châssis PVC double vitrage et chauffage central au gaz.

PEB : Classe D

PRIX : Faire offre à partir de 89.000€ sous réserve d’acceptation par les propriétaires. Les frais d'agence sont à charge de l'acheteur.

!!! Copropriété sans frais de syndic, un atout non négligeable pour réduire les charges. !!!

VISITES : Sur rendez-vous au Tel 0493/05.57.51

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Détails financiers

  • Prix: 89 000 €
  • Revenu cadastral: 557 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

56 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

325 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18094 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD17335 Réf. vendeur: FMV2026-125 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte-Marie

332 m 1' 6'' 1,5 km 1' 45'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Bocage

449 m 1' 42'' 588 m 54'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Bocage

449 m 1' 42'' 588 m 54'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Therese

369 m 1' 13'' 1,5 km 1' 42'' 369 m 4' 369 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,1 km 4'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,9 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont

229 m 2' 45''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

229 m 2' 45''

TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud

229 m 2' 45''

Gares

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre

1 km 5' 1,6 km 2' 22'' 580 m 9' 708 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,2 km 1º 21' 24 km 16' 19,4 km 1º 3'

Bornes de recharge

Renault Fama

5,8 km 6'

Supermarchés

Colruyt La Louviere

366 m 1' 15'' 506 m 43'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Lidl La Louvière

482 m 1' 36'' 497 m 42'' 482 m 6' 482 m 6'

Ad Delhaize La Louvière

926 m 4' 1,1 km 1' 24'' 573 m 8' 673 m 8'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

28,1 km 22'

Musées

Musée Mill

1,5 km 2' 33''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

28,1 km 23'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

1,4 km 1' 39''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,5 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,6 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

23 km 19'

Tourisme

Habiter à proximité de la Cité du Nouveau Monde, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 4 minutes.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mill".À 2 minutes de là se trouve "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 19 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" se trouve à 23 minutes de voiture."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 22 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt La Louviere" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl La Louvière" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize La Louvière" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sainte-Marie" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Du Bocage" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Sainte-Therese", à seulement 4 minutes de marche.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière, TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 37 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (8 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 16 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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