Rez-de-chaussée à vendre - Ath RBU20021

Avenue du Bonheur 1 3 7800 Ath

205 000 €

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RBU20021

  • 1 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement prêt à emménager au rez-de-chaussée avec jardins et emplacement de parking. Disposition: un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec accès direct au jardin, une salle de bain moderne, une buanderie séparée et une cave. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse privée ensoleillée, d’un beau jardin et d’un emplacement de parking privatif. Atouts: châssis en PVC avec double vitrage, chauffage individuel au gaz et ventilation double flux. Visite sur rendez-vous : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 205 000 €
  • Revenu cadastral: 746 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

65 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

155 kWh/m²/an

Date de validité PEB

22/08/2035

Emission de CO2

29

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU20021 Réf. vendeur: 7067804 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Nénuphars

1,3 km 4' 1,3 km 1' 39'' 955 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Communale N°1

848 m 2' 55'' 909 m 1' 29'' 610 m 10' 848 m 10'

Écoles primaires

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

1,3 km 4' 1,3 km 1' 39'' 950 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Institut Technique Libre

838 m 2' 58'' 838 m 1' 23'' 542 m 10' 836 m 10'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,8 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

364 m 4'

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

364 m 4'

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

495 m 6'

Gares

Ath / Aat

1,9 km 10' 2 km 2' 58'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

495 m 39''

Supermarchés

Delhaize Ath

584 m 2' 36'' 625 m 59'' 584 m 7' 584 m 7'

Colruyt Ath

669 m 2' 13'' 669 m 53'' 669 m 8' 669 m 8'

Comarché Ath

821 m 2' 44'' 821 m 1' 5'' 631 m 10' 821 m 10'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

2,2 km 3'

Musées

Espace Gallo-Romain

1,4 km 2' 33''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11 km 10'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

22 km 23'

Châteaux

Château De Beloeil

13,8 km 17'

Golfs

Mont Garni Golf Club

20,8 km 24'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Ath / Aat" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Ath - Electra") se trouve à 1 minute en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 5 minutes.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. La Louvière se trouve à 34 minutes en voiture.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale N°1" à 10 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Les Nénuphars", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Technique Libre" et se trouve à 10 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Ath" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ath" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Ath" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium"."Maison Des Géants" se trouve à 3 minutes.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (3 minutes de route).À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 10 minutes de voiture.Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 24 minutes de route.

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Documents

20250822030131.pdf

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