Rez-de-chaussée à vendre - Ath VBD93262 Vendu

Avenue du Bonheur 5 3 7800 Ath

225 000 €

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VBD93262

  • 2 Chambre(s)
  • 64 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement idéalement situé à Ath avec jardin, terrasse et emplacement de parking situé dans un quartier paisible, proche du centre-ville d'Ath et de ses commodités. Comprend : Hall d'entrée avec wc séparé, living, cuisine équipée, buanderie, salle de bain, 2 chambres, une cave N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien en priorité. PEB : B 20260223027695 Prix 225 000 euros sous réserve d 'acceptation des propriétairesInfo et renseignements au Tel 0479/369.354 - Contact ou sur www.bille-immobilier.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 830 €
  • Frais mensuels: 115 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

64 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

135 kWh/m²/an

Référence PEB

20260223027695

Date de validité PEB

23/02/2036

Emission de CO2

26

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD93262 Réf. vendeur: 1120 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Nénuphars

1,2 km 4' 1,3 km 1' 30'' 894 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Communale N°1

882 m 3' 876 m 1' 23'' 582 m 11' 882 m 11'

Écoles primaires

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

1,2 km 4' 1,2 km 1' 29'' 888 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Institut Technique Libre

744 m 2' 39'' 744 m 1' 14'' 743 m 9' 743 m 9'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,7 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

536 m 6'

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

536 m 6'

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

536 m 6'

Gares

Ath / Aat

1,9 km 10' 2 km 2' 59'' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

529 m 40''

Supermarchés

Delhaize Ath

600 m 3' 659 m 1' 598 m 7' 598 m 7'

Colruyt Ath

704 m 2' 20'' 704 m 54'' 704 m 8' 704 m 8'

Spar Ath

855 m 2' 51'' 855 m 1' 6'' 606 m 10' 855 m 10'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

2,1 km 2' 58''

Musées

Espace Gallo-Romain

1,3 km 2' 24''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11 km 9'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

21,9 km 23'

Châteaux

Château De Beloeil

13,7 km 17'

Golfs

Mont Garni Golf Club

20,7 km 23'

Villes proches

Ce bien à Ath bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ath / Aat" est à moins de 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes.

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Maison Des Géants".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 23 minutes en voiture.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 9 minutes avec une voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Technique Libre" (école secondaire) se trouve à 9 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Nénuphars" est à 14 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école primaire "Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Communale N°1", une école maternelle à seulement 11 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Ath" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ath" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ath" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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