Rez-de-chaussée à vendre - Ath VBD93262 Vendu

Avenue du Bonheur 5 3 7800 Ath

225 000 €

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VBD93262

  • 2 Chambre(s)
  • 64 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement idéalement situé à Ath avec jardin, terrasse et emplacement de parking situé dans un quartier paisible, proche du centre-ville d'Ath et de ses commodités. Comprend : Hall d'entrée avec wc séparé, living, cuisine équipée, buanderie, salle de bain, 2 chambres, une cave N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien en priorité. PEB : B 20260223027695 Prix 225 000 euros sous réserve d 'acceptation des propriétairesInfo et renseignements au Tel 0479/369.354 - Contact ou sur www.bille-immobilier.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 830 €
  • Frais mensuels: 115 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

64 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

135 kWh/m²/an

Référence PEB

20260223027695

Date de validité PEB

23/02/2036

Emission de CO2

26

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD93262 Réf. vendeur: 1120 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Nénuphars

1,2 km 4' 1,3 km 1' 30'' 894 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Communale N°1

882 m 3' 876 m 1' 23'' 582 m 11' 882 m 11'

Écoles primaires

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

1,2 km 4' 1,2 km 1' 29'' 888 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Institut Technique Libre

744 m 2' 39'' 744 m 1' 14'' 743 m 9' 743 m 9'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,7 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

536 m 6'

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

536 m 6'

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

536 m 6'

Gares

Ath / Aat

1,9 km 10' 2 km 2' 59'' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

529 m 40''

Supermarchés

Delhaize Ath

600 m 3' 659 m 1' 598 m 7' 598 m 7'

Colruyt Ath

704 m 2' 20'' 704 m 54'' 704 m 8' 704 m 8'

Spar Ath

855 m 2' 51'' 855 m 1' 6'' 606 m 10' 855 m 10'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

2,1 km 2' 58''

Musées

Espace Gallo-Romain

1,3 km 2' 24''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11 km 9'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

21,9 km 23'

Châteaux

Château De Beloeil

13,7 km 17'

Golfs

Mont Garni Golf Club

20,7 km 23'

Transports

Ce bien à Ath bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 4 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Ath" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ath" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ath" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 17 minutes de route.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 9 minutes de route.À 23 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Vous trouverez "Maison Des Géants" à 3 minutes en voiture.À 23 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Nénuphars" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"", à 14 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Technique Libre", une école secondaire joignable en 9 minutes.À quelques minutes en voiture, "Ecole Communale N°1" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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