Rez-de-chaussée à vendre - Sint-Andries RWC42628 Vendu

Zandstraat 95 1 8200 Sint-Andries

319 000 €

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RWC42628

  • 2 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 33 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement de plain-pied exceptionnellement bien rénové, idéalement situé à Sint-Andries. Ce bien immobilier allie performance énergétique et confort moderne, offrant une opportunité rare sur le marché. Avec un prix fixé à 319 000 €, cette propriété présente un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie confortable ou à un investissement rentable. Situé dans une résidence récemment rénovée avec soin, cet appartement bénéficie d’une isolation optimisée, de fenêtres à haut rendement en PVC, de panneaux solaires privatifs, ainsi que d’un système de chauffage performant, garantissant d'excellentes économies d'énergie. La conception interne met en avant un agencement réfléchi, avec deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne équipée d'une douche à l’italienne, et une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils AEG. La pièce principale, de 26 m², bénéficie d’une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres et donne accès à un vaste terrasse de 33 m² orientée sud-est, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des moments de détente en extérieur. Ce bien immobilier se distingue également par ses équipements pratiques et ses espaces supplémentaires. Une petite entrée avec vestiaire et un WC pour invités accueillent les visiteurs. La présence d’une buanderie et d’une cave de 3 m² offrent des espaces de rangement précieux. Une place de parking intérieure vient compléter cette offre très attractive. L’ensemble de la copropriété a été entièrement modernisé récemment, y compris les espaces extérieurs, avec une attention particulière portée à la durabilité et au confort, notamment grâce à l’absence de syndic et donc à aucune charge mensuelle fixe. La situation géographique à Sint-Andries confère un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports, tout en bénéficiant d’un environnement calme et sécurisé. La proximité avec la nature et la facilité d’accès aux infrastructures urbaines font de cette propriété une opportunité unique pour les acheteurs souhaitant investir dans un logement moderne, économe en énergie ou pour une résidence principale sans souci. Pour découvrir cette opportunité exceptionnelle ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter afin que nous puissions vous accompagner dans votre projet immobilier dans la région de Bruges.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 488 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

65 m²

Surface totale

65 m²

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

3 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Adaptations pour les seniors

Oui

Appartement de service

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

33 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

60 kWh/m²/an

Référence PEB

20260330-0003460779-RES-3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RWC42628 Réf. vendeur: Zandstraat 95 bus 1 - 8200 Sint-Andries Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Bengeltje

13 m 2'' 13 m 1'' 13 m 9'' 13 m 9''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat

20 m 4'' 20 m 2'' 20 m 14'' 20 m 14''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat

20 m 4'' 20 m 2'' 20 m 14'' 20 m 14''

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool

358 m 1' 12'' 358 m 52'' 358 m 4' 358 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,9 km 5'

Bus

De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge

262 m 3'

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

256 m 3'

De Lijn - 4 - Sint-Andries - Gevangenis - Station - Assebroek - Van Zuylen

314 m 4'

Gares

Brugge / Bruges

1,7 km 8' 2,3 km 4' 1,3 km 17' 1,7 km 21'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

25,9 km 1º 29' 29,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Symo Nv

1,4 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Kardinaal Cardijn

552 m 1' 50'' 552 m 7' 552 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw

1,6 km 20'

Supermarchés

Aldi Brugge

482 m 2' 27'' 750 m 1' 36'' 482 m 6' 482 m 6'

Lidl Sint-Andries

713 m 2' 27'' 713 m 1' 40'' 577 m 9' 713 m 9'

Carrefour Market Sint-Andries Torhoutse Stw

1,1 km 4' 1,3 km 3' 619 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Damme Golf & Country Club

12,3 km 17'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Zandstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge, De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 4 - Sint-Andries - Gevangenis - Station - Assebroek - Van Zuylen avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Het Bengeltje", à 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 17 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Brugge" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Andries" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Andries Torhoutse Stw" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 22 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kardinaal Cardijn" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 24 minutes en voiture. Ostende est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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