Rez-de-chaussée à vendre - Assebroek RBU65841

Prinses Paolalaan 25 00.01 8310 Assebroek

279 000 €

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RBU65841

  • 3 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Prinses Paolalaan 25 00.01 8310 Assebroek
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Description

Situatie en charme combineren in dit prachtige gelijkvloerse appartement gelegen in het serene Assebroek. Met een vraagprijs van 279.000 €, biedt deze recent gerenoveerde woonruimte een uitstekende balans tussen comfort en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een verzorgde residentie in villa-stijl, gebouwd in 1977 en gelegen in een groene omgeving nabij het Daverloopark, wat talrijke recreatiemogelijkheden biedt voor bewoners en bezoekers. De ligging maakt het niet alleen ideaal voor wie rust en natuur waardeert, maar ook voor wie praktische voorzieningen en een goede bereikbaarheid zoekt. Dit lichte en ruim opgezette appartement beschikt over een woonoppervlakte van 93 m² en omvat drie slaapkamers, een ruime living met parketvloer, een aparte keuken, een badkamer met inloopdouche en een gastentoilet in de hal. De woning is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, aangedreven door een recent vernieuwde condensatieketel, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel met een EPC-waarde van slechts 213 kWh/m² per jaar. Naast de binnenruimte beschikt het pand over een privatieve berging, wat extra opbergruimte garandeert, en is de elektriciteit conform de geldende normen. Het goed onderhouden gebouw is asbestveilig en beschikt over alle benodigde attesten, wat de aankoop geruststellend maakt. De omgeving van Assebroek biedt niet alleen rust en natuur, maar ook een goede connectiviteit met de omliggende gebieden. De wijk is residentieel en biedt een kalme, vriendelijke sfeer, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een comfortabele levensstijl dicht bij groenvoorzieningen. Het appartement is beschikbaar bij akte en momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen klaar is voor nieuwe bewoners. Bent u geïnteresseerd in deze mooie opportuniteit? Neem contact op om een bezoek te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze aantrekkelijke woning in Assebroek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

93 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

213 kWh/m²/an

Référence PEB

20240527-0003261228-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU65841 Réf. vendeur: PRPA025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groene Hazelaar

314 m 1' 11'' 314 m 44'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Guido Gezelleschool

314 m 1' 11'' 314 m 44'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Steinerschool Guido Gezelleschool

314 m 1' 11'' 314 m 44'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

314 m 1' 11'' 314 m 44'' 314 m 4' 314 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,7 km 9'

Bus

De Lijn - 603 - Ursel - Knesselare - De Hoorn - Oedelem - Brugge

480 m 6'

De Lijn - 60 - Aalter - Knesselare - Beernem - Brugge

480 m 6'

De Lijn - 60 - Brugge - Beernem - Knesselare - Aalter

427 m 5'

Gares

Brügge / Bruges / Brugge

3 km 14' 4,2 km 6' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Electra Charging Station

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Gaston Roelandts

703 m 2' 31'' 572 m 8' 703 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Assebroek Brugge

832 m 2' 55'' 832 m 1' 26'' 694 m 10' 832 m 10'

Colruyt Assebroek

1,8 km 7' 2,2 km 2' 57'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Lidl Brügge

1,9 km 7' 2 km 4' 1,5 km 12' 1,9 km 23'

Golfs

Damme Golf & Country Club

8,2 km 12'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 60 - Brugge - Beernem - Knesselare - Aalter avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 60 - Aalter - Knesselare - Beernem - Brugge, De Lijn - 603 - Ursel - Knesselare - De Hoorn - Oedelem - Brugge avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Groene Hazelaar" à 4 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Steinerschool Guido Gezelleschool", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Brügge / Bruges / Brugge") est située à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Electra Charging Station") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gaston Roelandts".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Assebroek Brugge" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Assebroek" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Brügge" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Il vous faudra 10 minutes pour arriver à Bruges à vélo. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

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