Rez-de-chaussée à vendre - Westende RWC39105 Option

Distellaan 58 0001 8434 Westende

270 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 88
  • 1 Place(s) de parking
  • Terrasse
Distellaan 58 0001 8434 Westende

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Description

Cet appartement rénové de plain-pied est situé à Westende, au cœur d'une résidence à petite échelle, juste derrière la digue. Avec une surface habitable de 88 m², il offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée, de deux grandes chambres et d'une salle de bain équipée avec chauffage au sol, douche à l'italienne et meuble double vasque avec miroir. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans le séjour et la salle à manger. Le bien inclut également un charmant espace extérieur avec une terrasse accessible depuis les chambres, communicant avec la cour intérieure. Doté de fenêtres en PVC avec double vitrage haute performance et d'un chauffage central au gaz à condensation, cet appartement présente un excellent label énergétique C (259 kWh/m²) et ne nécessite aucune rénovation. Les frais généraux sont faibles et l'électricité est conforme aux normes actuelles. Vous avez également la possibilité d'acquérir une place de garage en option. La situation géographique de ce bien est idéale pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou une résidence principale en bord de mer, avec toutes les commodités accessibles à pied. Le quartier est calme et non exposé aux risques d'inondation, bénéficiant des scores P et G de catégorie A. De plus, la proximité immédiate du centre-ville et de la plage garantit un accès facile aux activités et aux services locaux.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 768 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

259 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC39105 Réf. vendeur: 4368 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Krullewulk

2,8 km 10' 3 km 5' 2,6 km 30' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Middelkerke 3

1,2 km 5' 1,2 km 1' 31'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Middelkerke 3

1,2 km 5' 1,2 km 1' 31'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

4,2 km 15' 4,8 km 5' 3,9 km 29' 4,1 km 49'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8 km 8'

Bus

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

787 m 9'

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

831 m 10'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

792 m 10'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

307 m 4'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

293 m 4'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

8,3 km 31' 9,7 km 11' 7,9 km 35'

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

8,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Mariakerkeplein

9,9 km 40' 9,4 km 40' 9,8 km 1º 58'

Supermarchés

Delhaize Westende

266 m 1' 10'' 395 m 40'' 266 m 3' 266 m 3'

Okay Lombardsijde

3,3 km 12' 3,3 km 4' 3 km 26' 3,3 km 39'

Spar Express Middelkerke Leopoldlaan

3,4 km 17' 3,9 km 5' 3,2 km 27' 3,3 km 40'

Golfs

Westgolf

2,9 km 5'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Middelkerke 3", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Oostende" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Krullewulk", à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Westgolf" à 5 minutes de route.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mariakerkeplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 40 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Nieuwpoort") se trouve à 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 11 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 8 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Westende" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Lombardsijde" (4 minutes en voiture), "Spar Express Middelkerke Leopoldlaan" (5 minutes en voiture).

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