Rez-de-chaussée à vendre - Gullegem RWC38410

Tjokkenplein 18 1 8560 Gullegem

Prix à convenir 249 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 92
  • Terrasse
Tjokkenplein 18 1 8560 Gullegem

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Description

À vendre : appartement moderne et écoénergétique au rez-de-chaussée situé au Tjokkenplein 18, à Gullegem, à proximité immédiate du centre-ville. Accessible au prix de 259 000 €, cette propriété est située dans un projet de petite envergure. Elle offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable grâce à sa conception fonctionnelle et ses équipements modernes. L'appartement comprend une entrée avec toilettes pour invités, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine américaine moderne entièrement équipée (incluant un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur), une buanderie séparée, trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains élégante avec baignoire/douche et double lavabo. Pour plus de commodité, une pièce supplémentaire est dédiée à la buanderie. Une terrasse/jardin complète l'ensemble, offrant un espace extérieur apprécié. Les caractéristiques techniques ajoutent une valeur considérable à ce bien : des panneaux solaires récents (7 x 450 Wp) et une batterie domestique de 5 kWh ont été installés en 2023, ce qui garantit une consommation d'énergie réduite (47 kWh/m²/an). De plus, le garage est inclus dans le prix de vente. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A partir du : 01/12/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

92 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

47 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC38410 Réf. vendeur: TG-8595 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkies

853 m 3' 853 m 2' 28'' 621 m 10' 853 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

859 m 3' 859 m 2' 35'' 713 m 10' 859 m 10'

Écoles primaires

Vrije Lagere School De Gulleboom

653 m 2' 48'' 653 m 2' 5'' 515 m 8' 653 m 8'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

2,7 km 10' 2,9 km 4' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,8 km 5'

A19 : Courtrai - Ypres

2,8 km 5'

Bus

De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie

438 m 5'

De Lijn - 42 - Kortrijk - Gullegem - Moorsele

809 m 10'

De Lijn - 62 - Kortrijk - Sint-Eloois-Winkel - Roeselare

804 m 10'

Gares

Bissegem

3,3 km 12' 3,3 km 6' 3 km 40' 3,3 km 40'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,5 km 17' 5,3 km 7' 3,4 km 51'

Bornes de recharge

Suntronics

4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Overleie

4,9 km 17' 4,2 km 43' 4,9 km 59'

Supermarchés

Comarkt Gullegem

856 m 3' 856 m 2' 27'' 598 m 10' 856 m 10'

Carrefour Market Gullegem

1,3 km 5' 1,3 km 3' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Kortrijk

2,2 km 9' 2,2 km 4' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

20,5 km 17'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

19,2 km 18'

Golfs

Waregem Golf

24,9 km 21'

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Il vous faudra 20 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 62 - Kortrijk - Sint-Eloois-Winkel - Roeselare, De Lijn - 42 - Kortrijk - Gullegem - Moorsele avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarkt Gullegem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gullegem" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Kortrijk" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Suntronics") est à seulement 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Overleie" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.Les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres) sont accessibles en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Bissegem" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 40 minutes en transport en commun.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School De Gulleboom", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ukkies" à 10 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Guldensporencollege 9" à 28 minutes à la marche.

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