Titeca & Geelen Vastgoedpartners (8560 Gullegem)

Cet appartement situé au 13 Koning Albertstraat à Kortrijk offre une occasion idéale pour un premier achat, un jeune couple ou pour un investissement locatif. Rénové récemment, il présente un intérieur moderne et fonctionnel, comprenant une entrée avec un WC séparé, une grande pièce à vivre lumineuse, et une cuisine ouverte entièrement équipée avec un espace de rangement pratique. La propriété dispose également d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain contemporaine avec douche, et d'une possibilité d'aménager une seconde chambre avec quelques ajustements. L’appartement se trouve au deuxième étage d’un bâtiment doté d’un ascenseur et bénéficie d’une bonne isolation grâce au double vitrage. La surface habitable est de 79 m², répartis intelligemment pour optimiser l’espace. En complément, une cave offre un espace de stockage supplémentaire. La chaudière au gaz assure le chauffage, tandis que tous les raccordements essentiels (eau, électricité conforme, évacuation) sont présents et certifiés. Situé en centre-ville, cet appartement permet un accès facile à toutes les commodités : commerces, restaurants et transports publics sont à proximité immédiate. La région bénéficie d’un classement énergétique favorable avec une note G-score et P-score de A, assurant ainsi une gestion efficace de l’énergie. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques modernes en font une option attractive pour diverses utilisations. En savoir plus ?

Située au cœur de Gullegem, cette maison à rénover offre un potentiel intéressant pour un acheteur souhaitant personnaliser son habitat. Elle se trouve à l'adresse Heulestraat 7, dans un quartier accessible et proche de toutes les commodités telles que les écoles et les commerces. La propriété dispose d'une surface habitable d'environ 107 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec notamment trois chambres, une cuisine partiellement équipée, une salle de bains, ainsi qu’un WC séparé. Le rez-de-chaussée comprend une entrée donnant sur une grande pièce de vie, aménagée en espace salon et salle à manger, avec une cuisine en partie équipée. Le logement possède également une cave et une grande zone de stockage. À l'étage, deux chambres complètent la partie nuit, tandis qu'un troisième niveau accueille une troisième chambre ainsi qu’une vaste salle sous toiture pouvant servir de bureau, de chambre supplémentaire ou de coin loisirs. L'extérieur se compose d’un jardin ensoleillé avec une sortie vers la rue, idéal pour profiter des beaux jours. Concernant les aspects techniques, le chauffage est au gaz, et la maison dispose de fenêtres en simple vitrage. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et possède un certificat énergétique avec une consommation estimée à 678 kWh/m² par an. La maison est disponible à la signature de l'acte d’achat et présente un bon potentiel pour une rénovation qui valorisera ses atouts dans un environnement pratique et dynamique. En savoir plus ?

À vendre : appartement moderne et écoénergétique au rez-de-chaussée situé au Tjokkenplein 18, à Gullegem, à proximité immédiate du centre-ville. Accessible au prix de 259 000 €, cette propriété est située dans un projet de petite envergure. Elle offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable grâce à sa conception fonctionnelle et ses équipements modernes. L'appartement comprend une entrée avec toilettes pour invités, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine américaine moderne entièrement équipée (incluant un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur), une buanderie séparée, trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains élégante avec baignoire/douche et double lavabo. Pour plus de commodité, une pièce supplémentaire est dédiée à la buanderie. Une terrasse/jardin complète l'ensemble, offrant un espace extérieur apprécié. Les caractéristiques techniques ajoutent une valeur considérable à ce bien : des panneaux solaires récents (7 x 450 Wp) et une batterie domestique de 5 kWh ont été installés en 2023, ce qui garantit une consommation d'énergie réduite (47 kWh/m²/an). De plus, le garage est inclus dans le prix de vente. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement exceptionnel. En savoir plus ?

Cette magnifique résidence située au 131 Heulestraat à Gullegem est une maison familiale spacieuse, parfaite pour un grand ménage cherchant à allier espace et confort. Elle dispose de quatre chambres généreuses et d'un bureau au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail ou comme salle de jeu et d'étude. La cuisine moderne, ajoutée lors de l'extension en 2007, est le cœur de la maison et offre un accès direct à un vaste jardin de 1.284 m², un espace idéal pour les enfants, des barbecues d'été ou simplement se détendre en pleine nature. La propriété a été impeccablement entretenue, avec des rénovations récentes telles que le toit refait en 2021 et un parquet de qualité à l'étage, conférant à l'intérieur une ambiance chaleureuse et élégante. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes, augmentant ainsi le confort quotidien. En plus du garage intégré, la maison possède deux garages supplémentaires, pratiques pour les véhicules, les vélos ou comme espace de rangement. Située dans un quartier résidentiel calme, la maison bénéficie d'une accessibilité facile au centre-ville et aux axes routiers tout en offrant tranquillité et intimité. Avec une surface habitable de 294 m² répartie sur trois façades, cette demeure est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère, prête à emménager, avec une superbe jardin ! N'attendez plus pour planifier votre visite. En savoir plus ?

Cet immeuble mixte situé à Gullegem, au 50 Bissegemstraat, est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une combinaison d'espace commercial et résidentiel. Le rez-de-chaussée, d'une superficie impressionnante de 245 m², a été entièrement rénové en 2009. Il comprend un espace de vente spacieux, adjoint à un atelier fini avec des matériaux de haute qualité. L'atelier est divisé en deux sections: la première dispose d'une cuisine entièrement équipée avec un coin lavage séparé, tandis que la seconde abrite une chambre froide et un congélateur. L'accès direct aux espaces de travail par une entrée séparée pour les fournisseurs, qui peut également servir d'espace de stockage, ajoute une réelle valeur fonctionnelle. L'étage supérieur du bâtiment abrite une résidence moderne et accueillante, construite en 2012 avec des matériaux de qualité supérieure. Les finitions choisies, dans un style rural avec des touches chaleureuses et élégantes, créent une ambiance conviviale. Une entrée séparée mène à un hall orné d'un magnifique escalier en chêne. Le séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée à gaz, dispose d'un espace bureau séparé et donne accès à une grande terrasse avec une vue verdoyante. La cuisine rustique, équipée de tous les appareils modernes nécessaires, se distingue par son plan de travail en pierre naturelle et son élégante cuisinière à gaz. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres et une salle de bain magnifiquement aménagée avec baignoire et douche à l'italienne. Le grenier supplémentaire offre amplement d'espace de rangement et abrite la chaudière récente à haut rendement. Avec un certificat énergétique impressionnant de 91 kWh/m²/an et des installations conformes aux normes actuelles, cet immeuble représente un investissement judicieux tant pour un usage professionnel que résidentiel. La propriété est disponible à l'achat pour 595 000 €, prête à être occupée dès l'acte notarié. En savoir plus ?