• 2 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Gruuthusestraat 55 1 8700 Tielt

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Description

Situé dans la charmante ville de Tielt, ce rez-de-chaussée représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un appartement spacieux et confortable dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Offrant une surface habitable généreuse de 130 m², cet appartement, construit en 2014, allie modernité et praticité. La propriété se distingue par un intérieur lumineux, une disposition bien pensée et des espaces extérieurs remarquables, notamment un vaste terrasse privée de 60 m² qui invite à la détente, aux repas en plein air ou simplement à profiter du soleil dans un cadre privé et serein. La résidence, située dans l’Immeuble Lucresse, bénéficie d’un accès sécurisé et d’un environnement résidentiel paisible, idéal pour une famille ou des professionnels souhaitant vivre dans un lieu central sans renoncer à la tranquillité. En pénétrant dans l’appartement, vous découvrez une pièce de vie ouverte de 62 m² qui comprend un salon convivial, une salle à manger élégante et une cuisine entièrement équipée de 10,67 m². La luminosité est omniprésente grâce à de grandes fenêtres donnant directement accès à la terrasse exceptionnelle. La zone nuit se compose de deux chambres spacieuses, chacune de 16,56 m², offrant suffisamment d’espace pour aménager selon vos préférences. La salle de bains moderne comprend une double vasque avec meuble, une baignoire, une douche ainsi qu’un WC, assurant confort et fonctionnalité. Un espace de rangement pratique, avec une buanderie de 9,55 m² équipée pour la machine à laver, le sèche-linge et un réfrigérateur supplémentaire, complète ce bien d’exception. En outre, une option d’achat pour une garage isolée et automatisée au prix de 28 000 € est disponible, offrant sécurité et commodité pour votre véhicule. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement jouit d’un environnement agréable et pratique. La proximité immédiate des commerces tels que boulangeries, boucheries, écoles et transports en commun (train et bus) facilite la vie quotidienne. La localisation stratégique permet également de profiter d’un accès facile aux routes principales menant vers d’autres régions, tout en conservant le calme et la tranquillité d’un secteur résidentiel. Le prix de cette belle propriété est fixé à 320 000 €, charges comprises, sans TVA. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare à Tielt. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour découvrir cette résidence exceptionnelle qui saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort, d’espace et de qualité de vie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

130 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Profondeur du terrain

38 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

129 kWh/m²/an

Référence PEB

20220530-0002613201-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU39160 Réf. vendeur: 2025/223/ND Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Ophélie

1,2 km 4' 1,2 km 1' 33'' 900 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool - Het Reuzenhuis Tielt

55 m 11'' 55 m 4'' 55 m 39'' 55 m 39''

Écoles primaires

Go! Freinetschool - Het Reuzenhuis Tielt

55 m 11'' 55 m 4'' 55 m 39'' 55 m 39''

Écoles secondaires

Sji

761 m 2' 33'' 761 m 1' 672 m 9' 761 m 9'

Bus

De Lijn - 151 - Ooigem - Oostrozebeke - Ginste - Marialoop -Tielt

194 m 2' 19''

De Lijn - 151 - Tielt - Marialoop -Ginste - Oostrozebeke - Ooigem

612 m 7'

De Lijn - 281 - Tielt - Schuiferskapelle - Wingene - Beernem - Oedelem LTI

541 m 7'

Gares

Tielt

518 m 2' 1'' 518 m 45'' 518 m 6' 518 m 6'

Aéroports

Wevelgem Airport

24 km 1º 32' 32,8 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Robert Tavernierlaan

2,8 km 2' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Tielt Gare

517 m 2' 517 m 6' 517 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tielt Station

537 m 6'

Supermarchés

Okay Tielt

107 m 21'' 107 m 8'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Lidl Tielt

449 m 1' 35'' 449 m 36'' 449 m 5' 449 m 5'

Aldi Tielt

766 m 2' 43'' 858 m 1' 14'' 623 m 9' 766 m 9'

Golfs

Waregem Golf

20,7 km 20'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 151 - Ooigem - Oostrozebeke - Ginste - Marialoop -Tielt avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 151 - Tielt - Marialoop -Ginste - Oostrozebeke - Ooigem, De Lijn - 281 - Tielt - Schuiferskapelle - Wingene - Beernem - Oedelem LTI avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Tielt" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Tielt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tielt" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tielt Gare".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tielt".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Tielt Station".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Robert Tavernierlaan") se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Ophélie" à 14 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sji" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Freinetschool - Het Reuzenhuis Tielt", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 20 minutes en voiture.

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