Rez-de-chaussée à vendre - Roeselare RBS47918

Beversesteenweg 56 1 8800 Roeselare

248 000 €

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RBS47918

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce rez-de-chaussée à vendre à Roulers offre une superficie habitable de 98 m² et est idéalement situé dans un quartier central, à distance de marche de la gare et des rues commerçantes. Le bien comprend une entrée, un salon spacieux et lumineux avec une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée qui donne accès à une terrasse couverte et un jardin clôturé. Ce jardin, qui offre une grande intimité, permet un accès direct à la garage. L'appartement dispose également d'une buanderie/technique séparée et d'une salle de bain comprenant baignoire/douche et meuble lavabo. Le bien comprend deux grandes chambres, un atout non négligeable pour les familles ou ceux qui souhaitent un espace bureau. La propriété est chauffée au gaz et est dotée d’un système de ventilation adéquat, garantissant un confort de vie optimal. Un certificat de conformité électrique est en place, et le label EPC B souligne l’efficacité énergétique du bâtiment. De plus, il y a un espace de rangement commun pour vélos, pratique pour ceux qui optent pour des déplacements écologiques. Construit en 2012, ce bien est proposé au prix de 248 000 €. Actuellement loué à 680 € par mois, il représente une excellente opportunité d'investissement. Le revenu cadastral est de 981 €, et il n'y a pas de TVA applicable. C'est un bien qui allie confort moderne et situation géographique avantageuse.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 248 000 €
  • Revenu cadastral: 981 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Référence PEB

2948514

Date de validité PEB

21/07/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS47918 Réf. vendeur: 110153 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mozaïek 2

343 m 1' 8'' 343 m 32'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

343 m 1' 8'' 343 m 32'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

343 m 1' 8'' 343 m 32'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad

678 m 2' 28'' 714 m 1' 9'' 678 m 8' 678 m 8'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,5 km 5'

Bus

De Lijn - 908 - Beselare - Passendale - Moorslede - Roeselare

242 m 2' 54''

De Lijn - 908 - Roeselare - Moorslede - Passendale - Beselare

242 m 2' 54''

De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare

242 m 2' 54''

Gares

Roulers / Roeselare

296 m 1' 18'' 289 m 31'' 280 m 3' 280 m 3'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,2 km 1º 5' 20,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

650 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Roelevard

462 m 1' 40'' 462 m 6' 462 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

687 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Roeselare

491 m 1' 52'' 738 m 1' 24'' 473 m 6' 473 m 6'

Proxy Delhaize De Munt

929 m 4' 813 m 1' 5'' 726 m 9' 925 m 11'

Okay Roeselare

778 m 2' 35'' 778 m 1' 2'' 758 m 9' 778 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,8 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,4 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

21,4 km 23'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 908 - Beselare - Passendale - Moorslede - Roeselare, De Lijn - 908 - Roeselare - Moorslede - Passendale - Beselare, De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 23 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 21 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Roeselare" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize De Munt" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Roeselare" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Mozaïek 2", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad" à 1 minute en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Roelevard" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Roulers / Roeselare") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Roeselare Station".Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 5 minutes.

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