Rez-de-chaussée à vendre - Langemark RBT68089

Klerkenstraat 12/0002 8920 Langemark

229 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT68089

  • 2 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce rez-de-chaussée récent, situé au cœur de Langemark, offre un espace de vie fonctionnel et bien conçu. D'une superficie de 103 m², il comprend une entrée accueillante avec un toilettes pour invités, une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée (frigo, combiné four, plaque vitrocéramique et lave-vaisselle), ainsi qu'une buanderie pratique. L'appartement dispose également de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain avec douche à l’italienne et lavabo, et d’un grand terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil. L’appartement est accessible via un ascenseur qui mène également à une cave indépendante. Une place de stationnement dans un garage fermé avec porte automatique se trouve dans la même bâtisse, offrant confort et sécurité au quotidien. La propriété est chauffée au gaz et a été construite en 2002, répondant aux normes de confort modernes. Situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement bénéficie d’une localisation pratique à proximité des commodités locales. La zone est classée en zone résidentielle et ne présente pas de risques liés aux inondations. La propriété est disponible immédiatement, prête à accueillir ses nouveaux occupants, et constitue une option intéressante pour ceux recherchant un logement moderne dans un environnement agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 658 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

278 kWh/m²/an

Référence PEB

20230413-0002864786-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT68089 Réf. vendeur: 110366 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wonderwolkje

38 m 7'' 38 m 5'' 38 m 27'' 38 m 27''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Stip

467 m 2' 23'' 467 m 1' 9'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Stip

467 m 2' 23'' 467 m 1' 9'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Calmeyn

8,3 km 31' 9 km 10' 7,3 km 17' 8,3 km 1º 39'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

6,4 km 8'

Bus

De Lijn - 514 - Langemark - Elverdinge - Woesten - Poperinge

245 m 2' 56''

De Lijn - 514 - Poperinge - Woesten - Elverdinge - Langemark

245 m 2' 56''

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark

245 m 2' 56''

Gares

Ieper / Ypern / Ypres

9,3 km 40' 11,2 km 12' 8,1 km 16' 9,2 km 1º 51'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,7 km 1º 44' 30,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partner Logistics Ieper

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark Ieper

8,1 km 29' 7,3 km 15' 8,1 km 1º 37'

Supermarchés

Proxy Delhaize Langemark

127 m 25'' 127 m 18'' 127 m 1' 32'' 127 m 1' 32''

Aldi Langemark-Poelkapelle

466 m 1' 56'' 466 m 1' 1'' 466 m 6' 466 m 6'

Spar Poelkapelle

3,2 km 11' 3,2 km 5' 2,8 km 14' 3,1 km 38'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

24,4 km 25'

Golfs

Ieper Open Golf

7,4 km 8'

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Ieper / Ypern / Ypres" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Astridpark Ieper", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 97 minutes à la marche.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Partner Logistics Ieper") se trouve à 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (25 minutes de route).À 8 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Langemark" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Langemark-Poelkapelle" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Poelkapelle" (5 minutes en voiture).

Éducation

"Go! Atheneum Calmeyn" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 31 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Wonderwolkje" à 1 minute à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Stip", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 514 - Poperinge - Woesten - Elverdinge - Langemark, De Lijn - 514 - Langemark - Elverdinge - Woesten - Poperinge, De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark avec une station située à 3 minutes à pied.

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