Rez-de-chaussée à vendre - Gand RBU18168

Kineastlaan 33 9000 Gand

222 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 89
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Kineastlaan 33 9000 Gand

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Description

Découvrez cet appartement prêt à emménager situé dans un emplacement idéal !

Cet appartement vous offre tout le confort et l'espace nécessaires. Son emplacement idéal vous permet d'accéder en un rien de temps au tram, à la R4 et à divers commerces de proximité.
Attention : cette vente ne comprend pas le garage, dont l'achat est obligatoire au prix de 27 000 €.

Atouts supplémentaires :
- 2 chambres spacieuses
- beaucoup de lumière naturelle

Disposition :
- hall d'entrée
- salon spacieux avec cuisine semi-ouverte
- 2 chambres
- salles de bains avec toilettes, lavabo et douche (espace pour lave-linge et sèche-linge)
- garage

Prix demandé : 222 000 €

Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Contactez Ruben au Tel 0479/ 03 90 17 ou via Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 222 000 €
  • Revenu cadastral: 686 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

255 kWh/m²/an

Date de validité PEB

31/03/2033

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU18168 Réf. vendeur: 7082168 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klein Duimpje Gent

494 m 1' 38'' 494 m 56'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mariavreugde

917 m 3' 1,4 km 2' 29'' 594 m 11' 917 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mariavreugde

917 m 3' 1,4 km 2' 29'' 594 m 11' 917 m 11'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

1,9 km 7' 1,9 km 2' 37'' 1,6 km 16' 1,9 km 23'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9 km 12'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11 km 14'

Bus

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

275 m 3'

De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

275 m 3'

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

275 m 3'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

690 m 8'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

690 m 8'

Gares

Wondelgem

1,2 km 6' 1,1 km 1' 47'' 787 m 11' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Zeeschipstraat

1,4 km 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Waterlelielaan

566 m 1' 53'' 566 m 7' 566 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wondelgem Station

948 m 11'

Supermarchés

Lidl Gent

428 m 1' 30'' 428 m 49'' 428 m 5' 428 m 5'

Colruyt Wondelgem

1 km 3' 1,2 km 1' 51'' 812 m 12' 1 km 12'

Shop & Go Delhaize Zeeschip

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1'' 830 m 16' 1,4 km 17'

Golfs

Golfschool Gent

12,5 km 12'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid avec une station située à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 12 minutes de route.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Wondelgem Station" à seulement 11 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 12 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 14 minutes.Une gare SNCB ("Wondelgem") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Waterlelielaan".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Zeeschipstraat") se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Gent" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wondelgem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Zeeschip" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mariavreugde", à 2 minutes en voiture."Klein Duimpje Gent" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre."Edugo Campus De Toren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 51 minutes en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

asbestattest Kineastlaan 33, 9032 Gent.pdf

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VGI_Uittreksel_2025-04-30 11_14_23Z.pdf

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VIP-00497976.pdf

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ABA_44074C055500K000_20250398184.pdf

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Certificaat-20230331-0002854440-RES-1.pdf

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