Rez-de-chaussée à vendre - Gand RBU48559
Kortrijksesteenweg 568/bus 001 568
9000 Gand
295 000 €
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Description
SITUATION
Vous recherchez un appartement lumineux et rénové avec style à Gand ? Découvrez cet appartement d'une chambre dans le prestigieux quartier Miljoenenkwartier, juste en face du magnifique parc Paul de Smet de Naeyer. La petite résidence a été entièrement rénovée en 2021 et vous bénéficiez ici d'une excellente accessibilité à la périphérie du centre-ville.
La gare Saint-Pierre est accessible à pied, ce qui rend l'appartement facilement accessible par les transports en commun. Le centre de Gand, les magasins, les écoles et les restaurants conviviaux sont également à proximité.
Les amoureux de la nature trouveront également leur bonheur ici : le parc Paul de Smet de Naeyer et le parc de la Citadelle sont à proximité, idéaux pour une promenade relaxante dans la verdure. Mobiscore exceptionnel de 9,4/10 !
AGENCEMENT
Le spacieux salon baigne de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le parc. La cuisine ouverte est entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et de matériaux de qualité – un endroit où cuisiner devient un plaisir. Une buanderie séparée est également prévue.
La chambre spacieuse dispose d'une élégante douche à l'italienne intégrée avec une finition en mosaïque turquoise – une pure élégance ! Atout supplémentaire : une grande cave privée.
Les finitions sont de haut niveau : un sol en béton poli durable et une cuisine et des sanitaires réalisés au-delà du budget standard du maître d'ouvrage font de cet appartement un véritable joyau. Grâce à son score EPC B, vous vivez de manière économe en énergie et durable dans un emplacement de choix à Gand.
ATOUTS
- Jardin commun et abri à vélos couvert
- Habitat économe en énergie (EPC B)
- Finitions modernes et de haute qualité
- Idéal comme résidence ou comme investissement avec d'excellentes possibilités de location
Ne manquez pas cette occasion ! Contactez Bram dès aujourd'hui au Tel +32 471 76 90 50 pour prendre rendez-vous. Tout voir Réduire
Vous recherchez un appartement lumineux et rénové avec style à Gand ? Découvrez cet appartement d'une chambre dans le prestigieux quartier Miljoenenkwartier, juste en face du magnifique parc Paul de Smet de Naeyer. La petite résidence a été entièrement rénovée en 2021 et vous bénéficiez ici d'une excellente accessibilité à la périphérie du centre-ville.
La gare Saint-Pierre est accessible à pied, ce qui rend l'appartement facilement accessible par les transports en commun. Le centre de Gand, les magasins, les écoles et les restaurants conviviaux sont également à proximité.
Les amoureux de la nature trouveront également leur bonheur ici : le parc Paul de Smet de Naeyer et le parc de la Citadelle sont à proximité, idéaux pour une promenade relaxante dans la verdure. Mobiscore exceptionnel de 9,4/10 !
AGENCEMENT
Le spacieux salon baigne de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le parc. La cuisine ouverte est entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et de matériaux de qualité – un endroit où cuisiner devient un plaisir. Une buanderie séparée est également prévue.
La chambre spacieuse dispose d'une élégante douche à l'italienne intégrée avec une finition en mosaïque turquoise – une pure élégance ! Atout supplémentaire : une grande cave privée.
Les finitions sont de haut niveau : un sol en béton poli durable et une cuisine et des sanitaires réalisés au-delà du budget standard du maître d'ouvrage font de cet appartement un véritable joyau. Grâce à son score EPC B, vous vivez de manière économe en énergie et durable dans un emplacement de choix à Gand.
ATOUTS
- Jardin commun et abri à vélos couvert
- Habitat économe en énergie (EPC B)
- Finitions modernes et de haute qualité
- Idéal comme résidence ou comme investissement avec d'excellentes possibilités de location
Ne manquez pas cette occasion ! Contactez Bram dès aujourd'hui au Tel +32 471 76 90 50 pour prendre rendez-vous. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 295 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface habitable
69 m²
Meublé
Non
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Non
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
117 kWh/m²/an
Date de validité PEB
13/12/2031
Emission de CO2
1579
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
C
C
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