Rez-de-chaussée à vendre - Gand RBV17865

Benedictijnenstraat 62 9000 Gand

232 500 €

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RBV17865

  • 41 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Studio récemment rénové à proximité de la place Saint-Pierre à Gand Ce studio prêt à l'emploi est situé au rez-de-chaussée de la résidence Campus, dans un endroit extrêmement central, à proximité de la place Saint-Pierre, du campus Ledeganck de l'UGent, de l'Artevelde Hogeschool, de l'Universiteit boekentoren,... et des principales voies d'entrée et de sortie. Le studio est proposé à un prix institutionnel de 232.500 euros. Aménagement Salle de séjour agréable avec coin salon - coin nuit séparé avec espace pour un lit double et bureau - cuisine neuve ouverte équipée d'une plaque à induction, d'une hotte, d'un réfrigérateur, d'un évier et de nombreux rangements - salle de bain séparée avec lavabo, toilettes et douche - débarras séparé avec branchement pour machine à laver - cour intérieure commune fermée avec possibilité de ranger les vélos. Avantages -Entièrement rénové et prêt à emménager -compteurs séparés et faibles charges communes (pas d'ascenseur) -Excellente situation à proximité des universités, des transports en commun et des routes - mobiscore 9.6/10 ( !) -Très bien adapté pour les débutants, les parents avec des enfants étudiants ou comme investissement Pour plus d'informations, contactez Ellen au Tel 0474/86.04.52 ou via Contact Informations label EPC C - 283 kWh/m² -Développement urbain : en application -Développement urbain : en cours d'application -Analyse de l'eau : score parcelle A|score bâtiment A -La surface habitable correspond à la surface brute telle que mentionnée dans le certificat EPC Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 232 500 €
  • Revenu cadastral: 453 €
  • Revenu locatif mensuel: 750 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

41 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface constructible

41 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

283 kWh/m²/an

Référence PEB

20190912-0002193958-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV17865 Réf. vendeur: 1820 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Voetweg 19" à seulement 1 minute à pied.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kramersplein".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sint-Pietersplein") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 4 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kleine Icarus Gent", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Petteflat" à 2 minutes en voiture."Ivg-School" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Gent" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Overpoort" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Heuvelpoort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

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