Rez-de-chaussée à vendre - Gand RBW72040
330 000 €
Vous cherchez des Rez-de-chaussée à vendre - Gand ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Aan Dok-Zuid 10/11/12 te Gent bieden wij dit stijlvolle gelijkvloers appartement aan, gelegen in een majestueuze herenwoning die in 2025 een complete totaalrenovatie onderging. Hier geniet u van de perfecte synergie tussen de grandeur van een authentiek pand en het nieuwbouwcomfort van vandaag. Ideaal voor eigen bewoning of als waardevaste investering.
Indeling & Sfeer
-
Inkomhal & Grandeur: Binnenkomen doet u via de imposante gemeenschappelijke inkomhal die meteen de klasse en sfeer van weleer uitstraalt.
-
Leefruimte & Keuken: Een royale, lichtrijke leefruimte voorzien van een strakke, moderne leefkeuken. Dankzij de uitzonderlijke plafondhoogtes en grote raampartijen ervaart u een heerlijk ruimtelijk gevoel.
-
Slaapgedeelte: Sfeervolle slaapkamer met een praktisch ingerichte aparte dressing.
-
Buitenruimte: De leefruimte sluit naadloos aan op een rustgevende, private stadstuin — een absolute zeldzaamheid en meerwaarde in de stad.
Toplocatie aan de Oude Dokken Gelegen aan de kades van Dok-Zuid geniet u direct voor de deur van de dynamiek van de vernieuwde Oude Dokken en een vrij zicht op het water. Op wandelafstand van het historische stadscentrum en het station Gent-Dampoort, met een uiterst vlotte bereikbaarheid richting de belangrijkste invalswegen (R4/E17/E40).
Technische specificaties
-
Staat: Volledig vernieuwd in 2025 (eerste bewoning na renovatie)
-
Verwarming: Individuele HR-ketel met radiatoren
-
Energie & Conformiteit: Zorgvuldig geïsoleerd, conforme elektriciteit en een gunstig EPC (B)
Interesse in een bezoek?
Laat u betoveren door de ruimte en de klasse van dit unieke gelijkvloers appartement. Neem contact op met Ellen via Tel 0475.400.770 of Contact voor een privébezoek of het opvragen van het volledige dossier.
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 330 000 €
- Revenu locatif mensuel: 330 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1975
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
81 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
14 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
132 kWh/m²/an
Référence PEB
20260715-0003898335-RES-9
Date de validité PEB
09/07/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan