Rez-de-chaussée à vendre - Gand VBE19174

Lily Boeykensstraat 6 003 9000 Gand

290 000 €

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VBE19174

  • 1 Chambre(s)
  • 60 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

TREVI GAND - Emplacement UNIQUE, prêt à emménager, appartement moderne de plain-pied avec 1 chambre, TERRASSE et JARDIN, avec vue sur le parc verdoyant de Malemmeersen, à deux pas du Watersportbaan, de Malemmeersen et de Bourgoyen... et pourtant à seulement 10 minutes à vélo du Korenmarkt. Comprenant : hall d'entrée avec toilettes séparées, spacieux salon donnant sur une terrasse et un petit jardin. Une cuisine Bulthaup équipée et un débarras séparé, idéal pour la machine à laver/le sèche-linge, une grande chambre à côté du salon, une salle de bains avec double lavabo et douche. Place de parking souterraine en option à 25 000 EUR. Électricité conforme, score EPC B, bref, parfaitement prêt à emménager. C'est vraiment un emplacement de rêve unique pour s'installer à Gand ! L'appartement est actuellement loué et pourra se libérer sous réserve de résiliation du bail par le locataire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 852 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface habitable

60 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

75 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Largeur du terrain à rue

75 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

112 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

112 kWh/an

Date de validité PEB

10/02/2035

Emission de CO2

1203

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE19174 Réf. vendeur: 7684742 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Gent - Appelstraat

939 m 5' 930 m 1' 28'' 645 m 10' 845 m 10'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland

815 m 4' 1,3 km 2' 15'' 815 m 10' 815 m 10'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland

765 m 4' 1,3 km 2' 11'' 528 m 9' 765 m 9'

Écoles secondaires

Tectura Groenkouter

2,2 km 23' 4,1 km 5' 603 m 11' 2,1 km 25'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,9 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,8 km 8'

Bus

De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries

337 m 4'

De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne

337 m 4'

De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker

297 m 4'

Trams

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

2,1 km 25'

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

2,1 km 25'

Gares

Drongen / Tronchiennes

3,2 km 12' 3,5 km 5' 2,4 km 14' 2,8 km 33'

Bornes de recharge

Charles De L'Épéeplein

969 m 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Gand

697 m 5' 547 m 8' 697 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Lily Boeykensstraat

60 m 43''

Supermarchés

Colruyt Gent

613 m 4' 605 m 58'' 510 m 7' 613 m 7'

Bio-Planet Gent

784 m 4' 775 m 1' 18'' 698 m 9' 784 m 9'

Aldi Gent

986 m 5' 991 m 1' 51'' 715 m 11' 949 m 11'

Golfs

Golfschool Gent

5,7 km 7'

Villes proches

Ce bien, situé près de Lily Boeykensstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 7 minutes de route.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Colruyt Gand" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Lily Boeykensstraat" à 1 minute à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Drongen / Tronchiennes" est à moins de 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec une station située à 25 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne, De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries, De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Tectura Groenkouter" se rejoint en 23 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 4 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Zonnetje Gent - Appelstraat", une crèche à seulement 10 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Gent" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Gent" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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