Rez-de-chaussée à vendre - Wondelgem RBT86220

Biezenstraat 5 9032 Wondelgem

215 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT86220

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au 5 Biezenstraat à Wondelgem, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique dans un quartier calme et résidentiel. Il se compose de deux chambres, idéal pour une petite famille ou un couple cherchant un logement fonctionnel. La propriété comprend une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé. La cuisine est équipée et lumineuse, donnant accès à un espace de vie spacieux et agréable. L’appartement bénéficie également d’un espace de stockage intérieur, d’un chauffage électrique et de fenêtres équipées de double vitrage, garantissant une meilleure isolation. En extérieur, vous profiterez d’un petit jardin privatif à l’avant, avec un droit d’usage exclusif, ainsi que d’un grand garage situé à l’arrière du terrain, pratique pour le stationnement ou le rangement. La propriété, construite en 1979, n’est pas équipée d’ascenseur ni d’installations spécifiques pour personnes à mobilité réduite. Située à proximité immédiate du centre de Wondelgem, cette résidence bénéficie d’un accès facile aux commodités telles que les supermarchés Delhaize et Colruyt, ainsi qu’aux transports en commun et à la R4, permettant de rejoindre le centre de Gand en seulement 15 minutes à vélo. La zone environnante est principalement résidentielle, avec plusieurs écoles à proximité, offrant un environnement adapté à une vie familiale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

559 kWh/m²/an

Référence PEB

202506100003608050-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT86220 Réf. vendeur: MT/4137 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Twijgjes

1,3 km 4' 1,3 km 2' 13'' 811 m 11' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wijze Eik Mariakerke

1,3 km 4' 1,3 km 2' 13'' 811 m 11' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wijze Eik Mariakerke

1,3 km 4' 1,3 km 2' 13'' 811 m 11' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent

3,2 km 16' 4 km 6' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10 km 14'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,3 km 11'

Bus

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

334 m 4'

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

334 m 4'

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

382 m 5'

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

756 m 9'

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

756 m 9'

Gares

Wondelgem

2,1 km 9' 2,1 km 3' 1,6 km 19' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Lusthoflaan 82

1,2 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Steengoed

1,3 km 4' 810 m 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Donkey - Roodborstjesstraat

1,1 km 13'

Supermarchés

Delhaize Wondelgem

896 m 3' 1,1 km 2' 20'' 600 m 11' 896 m 11'

Colruyt Wondelgem

1 km 3' 1 km 1' 41'' 874 m 12' 1 km 12'

Aldi Gent

2 km 7' 2,1 km 3' 1,4 km 24' 2 km 24'

Golfs

Golfschool Gent

10,2 km 13'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Twijgjes" à 16 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Wijze Eik Mariakerke", à 2 minutes en voiture."Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Wondelgem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wondelgem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gent" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Donkey - Roodborstjesstraat".La gare de train la plus proche est "Wondelgem" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 11 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 14 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lusthoflaan 82") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Steengoed" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 53 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec une station située à 9 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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