Rez-de-chaussée à vendre - Hamme RBU89868

Kaaldries 67 GLVL 9220 Hamme

245 000 €

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RBU89868

  • 2 Chambre(s)
  • 71 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 80 m² Jardin
Kaaldries 67 GLVL 9220 Hamme
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Description

Cet appartement entièrement rénové (2025) est à vendre aux Kaaldries dans un endroit central et à distance de marche du centre de Hamme. Les supermarchés, les écoles, les transports publics et les routes sont facilement accessibles. Ce bel appartement présente de nombreux atouts car il est situé dans un petit immeuble de trois appartements qui vient de faire l'objet d'une rénovation totale. Il dispose d'un jardin spacieux de +/-80m² avec abri de jardin attenant, de deux chambres lumineuses, d'un label EPC C (abri de jardin non isolé) et d'une surface habitable de 71m² (cfr. EPC). agencement : - séjour spacieux et lumineux - cuisine ouverte entièrement équipée avec plaque à induction, four, réfrigérateur, etc. - première chambre 7.3m² - hall de nuit - local technique avec lave-linge et sèche-linge. - salle de bain avec douche à l'italienne, toilettes et lavabo - seconde chambre 14.5m² - jardin avec rangement attenant Avantages - situation centrale à Hamme - espace de vie très lumineux avec cuisine ouverte - immeuble de 2025 récemment rénové - Label EPC C Êtes-vous intéressé par cet appartement à vendre à Hamme, situé au centre et prêt à l'emploi ? Alors BOLT Immo est l'endroit idéal pour vous ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1931

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

71 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Non

Profondeur du terrain

41 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

294 kWh/m²/an

Référence PEB

20251208-0003644350-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU89868 Réf. vendeur: 4361 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pim Pam Poentje

731 m 2' 26'' 804 m 1' 26'' 534 m 9' 731 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Koha Zouaaf

220 m 44'' 220 m 26'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles primaires

Go! Basisschool Hamme

614 m 2' 2'' 618 m 1' 1'' 614 m 7' 614 m 7'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Hamme

868 m 2' 54'' 868 m 1' 38'' 781 m 10' 868 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - 92 - Hamme - Moerzeke - Kastel

304 m 4'

De Lijn - 92 - Kastel - Moerzeke - Hamme

367 m 4'

De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren

1,2 km 14'

Gares

Zele

8 km 28' 7,9 km 9' 6,3 km 30' 7,7 km 1º 32'

Bornes de recharge

Parking Lidl

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Koutermolenstraat

8,1 km 28' 5,9 km 45' 8,1 km 1º 37'

Vélos en libre-service

Donkey - Waasmunster Somebeke Dries 4e

3,8 km 45'

Supermarchés

Spar Express Hamme

474 m 1' 34'' 549 m 1' 9'' 474 m 6' 474 m 6'

Carrefour Market Hamme

1,1 km 4' 1,6 km 2' 44'' 930 m 14' 1,1 km 14'

Delhaize Hamme

1,2 km 4' 1,1 km 1' 55'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Golfs

Dragon Golf Bornem

17,5 km 17'

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre vélo. Beveren ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 92 - Hamme - Moerzeke - Kastel, De Lijn - 92 - Kastel - Moerzeke - Hamme avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Lidl") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Zele") est située à 28 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 45 minutes à pied : "Donkey - Waasmunster Somebeke Dries 4e".Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).À environ 28 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Koutermolenstraat".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Hamme" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hamme" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Hamme" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - Koha Zouaaf" à 3 minutes à pied."Richtpunt Campus Hamme" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."Go! Basisschool Hamme" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Pim Pam Poentje" et se situe à 1 minute en voiture.

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