Rez-de-chaussée à vendre - Erembodegem RBU28860

Leuvestraat 77 1 9320 Erembodegem

269 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 115
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Leuvestraat 77 1 9320 Erembodegem

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Description

100% Instapklaar én energiezuinig (gelijkvloers) appartement met 2 slaapkamers en ruim terras te Erembodegem centrum ! (Bouwjaar 2008 !)

Bent u op zoek naar een comfortabel én energiezuinig appartement met alle voorzieningen binnen handbereik? Ontdek dit instapklare gelijkvloers appartement uit 2008, gelegen in een verzorgde residentie op een centrale locatie te Erembodegem centrum

Met een praktische indeling, twee volwaardige slaapkamers en een aangenaam terras, biedt dit appartement het ideale evenwicht tussen comfort en functionaliteit. Of u nu een starter bent, op zoek naar een zorgeloze investering of een appartement op latere leeftijd wenst zonder trappen – dit appartement heeft het allemaal.
TOPPER en 100% instapklaar!

Indeling:

Ruime en lichtrijke leefruimte met directe toegang tot het terras

Volledig uitgeruste open keuken

Twee comfortabele slaapkamers

Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche.

Praktische berging en apart toilet

Aangenaam, westgerichte terras – ideaal om buiten te ontspannen

Troeven:

Gelijkvloers – geen trappen!

Goed onderhouden en instapklaar

Kwalitatieve bouw (2008) met moderne afwerking

Energiezuinig (EPC B)

Vlakbij Erembodegem centrum, dichtbij winkels,scholen, het openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

Of u nu kiest voor eigen bewoning of als slimme investering: dit appartement is absoluut een top appartement

Meer info of een bezoek: Contact of Tel 0497/444201 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

115 m²

Surface du séjour

55 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

24 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Largeur du terrain à rue

24 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

186 kWh/m²/an

Date de validité PEB

02/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU28860 Réf. vendeur: 7128262 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Boontje

291 m 1' 5'' 291 m 34'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem

368 m 1' 23'' 368 m 46'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem

378 m 1' 26'' 378 m 48'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,3 km 9' 2,6 km 3' 1,8 km 25' 2,3 km 27'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,6 km 5'

Bus

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

190 m 2' 17''

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

201 m 2' 25''

De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord

369 m 4'

Gares

Erembodegem

1 km 5' 1,5 km 2' 13'' 809 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Galileo Energy

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

962 m 4' 786 m 11' 955 m 11'

Supermarchés

Delhaize Erembodegem

542 m 2' 711 m 1' 15'' 542 m 7' 542 m 7'

Spar Erembodegem

888 m 6' 929 m 1' 19'' 809 m 11' 888 m 11'

Okay Welle

2,8 km 11' 3,6 km 4' 1,6 km 26' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

23,4 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

23,2 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

26,2 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

26 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,3 km 5'

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 15 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis), De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Galileo Energy") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Erembodegem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Erembodegem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 5 minutes en voiture.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Boontje" à 3 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Erembodegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Erembodegem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Welle" (4 minutes en voiture).

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