Rez-de-chaussée à vendre - Lede RBV44886

Hoogstraat 104 0001 9340 Lede

300 000 €

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RBV44886

  • 2 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ben je op zoek een instapklaar gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en 2 garages? Zoek niet verder! Dit appartement te Hoogstraat 104/0001 heeft alles wat je zoekt.

Indeling:
- Woonkamer
- Uitgeruste vernieuwde keuken
- Apart toilet
- Berging
- 2 slaapkamers
- Badkamer met douche

Bijzonderheden:
- EPC B
- Terras
- Onmiddellijk beschikbaar
- Nieuwe gascondensatieketel sinds 2024
- Twee garages (incl. in de vraagprijs) waarvan er momenteel één verhuurd is aan 105 euro/maand.

Mis deze kans niet en vraag vandaag nog jouw bezoek aan voor het bezoekmoment op zaterdag 21/03. Een bezoek reserveren kan via de volgende link: https://www.albert.immo/listing/flat-for-sale-9340-lede-7607337 of door contact op te nemen met Jill via Contact of Tel 0495 69 61 64 .

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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • Revenu cadastral: 1 240 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

157 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV44886 Réf. vendeur: 7607337 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

957 m 3' 957 m 1' 20'' 819 m 11' 957 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Morgenster

887 m 5' 1,1 km 1' 43'' 698 m 11' 887 m 11'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Wonderster

1,2 km 4' 1,6 km 2' 14'' 986 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Stella Matutinacollege

852 m 2' 50'' 1,3 km 2' 11'' 802 m 10' 852 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5 km 5'

Bus

De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere

22 m 16''

De Lijn - 254 - Uitbergen - Lede - Erpe Vijfhuizen - Aalst

22 m 16''

De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele

133 m 1' 36''

Gares

Lede

1,7 km 6' 1,9 km 2' 40'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Het Verschil

612 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Annakerk

4 km 14' 3,5 km 46' 3,9 km 47'

Supermarchés

Aldi Lede

223 m 57'' 223 m 21'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Colruyt Lede

532 m 1' 46'' 532 m 42'' 525 m 6' 532 m 6'

Carrefour Market Lede

928 m 3' 1,2 km 1' 47'' 877 m 11' 928 m 11'

Golfs

Golfclub De Kluizen

9,5 km 13'

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Morgenster" à 11 minutes à pied.La crèche la plus proche est "De Hummeltjes" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Stella Matutinacollege" à 10 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Wonderster" et se trouve à 14 minutes en marchant.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 13 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Lede" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lede" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Lede" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 35 minutes en voiture. En 19 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

Une gare SNCB ("Lede") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Het Verschil") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - St-Annakerk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 47 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere, De Lijn - 254 - Uitbergen - Lede - Erpe Vijfhuizen - Aalst avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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Documents

certificaat-20251121-0003737990-res-1 (1) (1).pdf

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