Rez-de-chaussée à vendre - Lede RBV78077

Hoogstraat 104 0001 9340 Lede

300 000 €

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RBV78077

  • 2 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ben je op zoek een instapklaar gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en 2 garages? Zoek niet verder! Dit appartement te Hoogstraat 104/0001 heeft alles wat je zoekt.

Indeling:
- Woonkamer
- Uitgeruste vernieuwde keuken
- Apart toilet
- Berging
- 2 slaapkamers
- Badkamer met douche

Bijzonderheden:
- EPC B
- Terras
- Onmiddellijk beschikbaar
- Nieuwe gascondensatieketel sinds 2024
- Twee garages (incl. in de vraagprijs) waarvan er momenteel één verhuurd is aan 105 euro/maand.

Mis deze kans niet en vraag vandaag nog jouw bezoek aan door contact op te nemen met Jill via Contact of Tel 0495 69 61 64 .

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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • Revenu cadastral: 1 240 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

157 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV78077 Réf. vendeur: 7672854 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

957 m 3' 957 m 1' 20'' 819 m 11' 957 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Morgenster

887 m 5' 1,1 km 1' 43'' 698 m 11' 887 m 11'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Wonderster

1,2 km 4' 1,6 km 2' 14'' 986 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Stella Matutinacollege

852 m 2' 50'' 1,3 km 2' 11'' 802 m 10' 852 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5 km 5'

Bus

De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere

22 m 16''

De Lijn - 254 - Uitbergen - Lede - Erpe Vijfhuizen - Aalst

22 m 16''

De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele

133 m 1' 36''

Gares

Lede

1,7 km 6' 1,9 km 2' 40'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Het Verschil

612 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Puiteput

5,2 km 17' 4,2 km 49' 5,1 km 1º 2'

Supermarchés

Aldi Lede

223 m 57'' 223 m 21'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Colruyt Lede

532 m 1' 46'' 532 m 42'' 525 m 6' 532 m 6'

Carrefour Market Lede

928 m 3' 1,2 km 1' 47'' 877 m 11' 928 m 11'

Golfs

Golfclub De Kluizen

9,5 km 13'

Tourisme

Ce bien, situé près de Hoogstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 13 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Lagere School Wonderster", une école primaire à seulement 14 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Stella Matutinacollege" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Hummeltjes" (crèche) se trouve à 11 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Morgenster" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Lede" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lede" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Lede" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 254 - Uitbergen - Lede - Erpe Vijfhuizen - Aalst, De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lede" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 5 minutes.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 19 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

certificaat-20251121-0003737990-res-1 (1) (1).pdf

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