Rez-de-chaussée à vendre - Lede RBW15989

Hoogstraat 104 0001 9340 Lede

280 000 €

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RBW15989

  • 2 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Hoogstraat 104 0001 9340 Lede
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Description

Ben je op zoek een instapklaar gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en 1 garage? Zoek niet verder! Dit appartement te Hoogstraat 104/0001 heeft alles wat je zoekt.

Indeling:
- Woonkamer
- Uitgeruste vernieuwde keuken
- Apart toilet
- Berging
- 2 slaapkamers
- Badkamer met douche

Bijzonderheden:
- EPC B
- Terras
- Onmiddellijk beschikbaar
- 1 garage (incl. in de vraagprijs)
- Nieuwe gascondensatieketel sinds 2024

Mis deze kans niet en vraag vandaag nog jouw bezoek aan door contact op te nemen met Jill via Contact of Tel 0495 69 61 64 .

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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 1 240 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

157 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW15989 Réf. vendeur: 7725767 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Habiter à proximité de Hoogstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Lede" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lede" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Lede" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lede" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 13 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 254 - Uitbergen - Lede - Erpe Vijfhuizen - Aalst, De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Vrije Kleuterschool - Morgenster" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Hummeltjes" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Lagere School Wonderster" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Stella Matutinacollege" est accessible en 2 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

certificaat-20251121-0003737990-res-1 (1) (1).pdf

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