Rez-de-chaussée à vendre - Lede RBW15989

Hoogstraat 104 0001 9340 Lede

280 000 €

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RBW15989

  • 2 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Hoogstraat 104 0001 9340 Lede
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Description

Ben je op zoek een instapklaar gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en 1 garage? Zoek niet verder! Dit appartement te Hoogstraat 104/0001 heeft alles wat je zoekt.

Indeling:
- Woonkamer
- Uitgeruste vernieuwde keuken
- Apart toilet
- Berging
- 2 slaapkamers
- Badkamer met douche

Bijzonderheden:
- EPC B
- Terras
- Onmiddellijk beschikbaar
- 1 garage (incl. in de vraagprijs)
- Nieuwe gascondensatieketel sinds 2024

Mis deze kans niet en vraag vandaag nog jouw bezoek aan door contact op te nemen met Jill via Contact of Tel 0495 69 61 64 .

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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 1 240 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

157 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW15989 Réf. vendeur: 7725767 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

957 m 3' 957 m 1' 20'' 819 m 11' 957 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Morgenster

887 m 5' 1,1 km 1' 43'' 698 m 11' 887 m 11'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Wonderster

1,2 km 4' 1,6 km 2' 14'' 986 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Stella Matutinacollege

852 m 2' 50'' 1,3 km 2' 11'' 802 m 10' 852 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5 km 5'

Bus

De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere

22 m 16''

De Lijn - 254 - Uitbergen - Lede - Erpe Vijfhuizen - Aalst

22 m 16''

De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele

133 m 1' 36''

Gares

Lede

1,7 km 6' 1,9 km 2' 40'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Het Verschil

612 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Puiteput

5,2 km 17' 4,2 km 49' 5,1 km 1º 2'

Supermarchés

Aldi Lede

223 m 57'' 223 m 21'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Colruyt Lede

532 m 1' 46'' 532 m 42'' 525 m 6' 532 m 6'

Carrefour Market Lede

928 m 3' 1,2 km 1' 47'' 877 m 11' 928 m 11'

Golfs

Golfclub De Kluizen

9,5 km 13'

Tourisme

Ce bien, situé près de Hoogstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 13 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere, De Lijn - 254 - Uitbergen - Lede - Erpe Vijfhuizen - Aalst avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 5 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Lede" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lede" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Lede" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Kleuterschool - Morgenster", une école maternelle à seulement 11 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Vrije Lagere School Wonderster" (école primaire) est accessible en 2 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Hummeltjes", à seulement 11 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Stella Matutinacollege" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 35 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

certificaat-20251121-0003737990-res-1 (1) (1).pdf

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