Rez-de-chaussée à vendre - Ninove RBT97139

Brusselstraat 69 8 9400 Ninove

230 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT97139

  • 2 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement situé au rez-de-chaussée de la résidence de huit unités, se trouve au 69 Brusselstraat à Ninove, à proximité du centre-ville. Construit en 2009, il offre une superficie habitable de 94 m², répartie sur un seul niveau, avec un agencement comprenant une entrée avec toilettes pour invités, une pièce de vie ouverte incluant une salle à manger et une cuisine attenante. La configuration comprend également deux chambres confortables et une salle de bain équipée. L'appartement bénéficie d’un bon ensoleillement grâce à son orientation sud-ouest, ce qui permet de profiter d’un espace extérieur agréable, notamment le vaste terrasse orienté dans cette direction. Les fenêtres à double vitrage en PVC assurent une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage central au gaz est intégré dans l’ensemble du logement, tandis que la construction est conforme aux normes électriques actuelles. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. La résidence dispose d’un ascenseur et d’un syndic, garantissant la gestion du bâtiment. Avec un bilan énergétique classé B (157 kWh/m²/an), ce bien présente un profil modéré de consommation sans nécessiter de travaux de rénovation immédiats.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

157 kWh/m²/an

Référence PEB

20100112-0000412195-00000001-5

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT97139 Réf. vendeur: JL25208 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hartjes

821 m 2' 44'' 821 m 1' 58'' 545 m 10' 821 m 10'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

593 m 1' 58'' 644 m 1' 17'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

707 m 3' 939 m 2' 15'' 707 m 9' 707 m 9'

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

806 m 2' 41'' 806 m 1' 56'' 550 m 10' 806 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,7 km 9'

Bus

De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove

170 m 2' 2''

De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove

170 m 2' 2''

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

170 m 2' 2''

Gares

Ninove

1,7 km 8' 1,7 km 4' 1,2 km 19' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Eva Ninove

1,9 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

765 m 4' 646 m 9' 765 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Ninove

1,5 km 18'

Supermarchés

Louis Delhaize Ninove

89 m 17'' 89 m 12'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Carrefour Market Ninove

934 m 3' 934 m 2' 13'' 724 m 11' 934 m 11'

Aldi Ninove

924 m 4' 1,3 km 2' 58'' 755 m 11' 922 m 11'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

27,7 km 23'

Musées

Belgian Chocolate Village

26,7 km 26'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,3 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

30,5 km 31'

Châteaux

Porte De Hal

24,1 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16,8 km 16'

Transports

La station "Blue-Bike - Station Ninove" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bevrijdingslaan".Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ninove") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ninove" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Ninove" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ninove" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ninove" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Hartjes" et se trouve à 10 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen" à 7 minutes à pied."Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove, De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove, De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 23 minutes."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.En 31 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 26 minutes.À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route.

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