Rez-de-chaussée à vendre - Grammont RBU55797

Gustaaf Verhaeghelaan 5 5 9500 Grammont

149 000 €

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1 Chambre(s)
60 m²
1 Salle(s) de bain

Gustaaf Verhaeghelaan 5 5 9500 Grammont

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Description

AANGENAME STUDIO CENTRAAL GELEGEN. Deze studio van ruim 60m2 is gelegen aan de rand van het handelscentrum van Geraardsbergen, op wandelafstand van ziekenhuis, station en scholen. In een kleinschalige residentie (nog 4 andere appartementen) met LAGE GEMEENSCHAPPELIJKE kosten en opgericht in bouwjaar 2002. Zeer eigentijdse afwerking degelijke ingerichte keuken (opgesteld langs 2 wanden), dubbel glas, eetplaats, zitplaats, slaapkamer (is nu geïntegreerd maar scheidingswand is mogelijk) en open badkamer met alleenstaand bad. Op en top gezellig. Goed te onderhouden keramische vloer en laminaatplafond met inbouwspots. EPC 272 . Centrale Verwarming op gas via gaswandketel. Een INVESTERING of EIGEN BEWONING waard ! Bel Tel 054412500 en laat u informeren door Cedric. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 149 000 €
Revenu cadastral: 878 €
Frais mensuels: 47 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface habitable

60 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

272 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)

Classe A : pas d'inondation modélisée
Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel

P-Score

Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)

Classe A : pas d'inondation modélisée
Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU55797 Réf. vendeur: 7219242 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 43 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Lessines") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 16 minutes.La gare de train la plus proche est "Geraardsbergen / Grammont" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Middenschool Geraardsbergen" à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (19 minutes de route).Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 10 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Maison Des Géants".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen avec une station située à 1 minute à pied.