Studio à louer - Watermael-Boitsfort VWD13503

avenue Emile van Becelaere 26A 1170 Watermael-Boitsfort

900 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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VWD13503

  • 51 m²
  • Terrasse
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Description

Ce grand studio très lumineux, avec coin à dormir, a été entièrement rénové et est agrémenté d’une terrasse, un parking (loyer 80 € / mois) et une cave. Situé dans un joli quartier résidentiel, au cœur d’un beau et grand parc privatif. L’environnement général y est verdoyant et séduisant. A proximité de la Forêt de Soignes ainsi que des gares ferroviaires de Boitsfort et Boondael et de plusieurs lignes de transport en commun. COMPOSITION : hall d’entrée avec toilette et placard-vestiaire, séjour avec coin à dormir, cuisine super équipée, salle de douche avec raccords pour lave-linge et sèche-linge, terrasse. Au sous-sol, parking et cave. Porte blindée. Ascenseur. Loyer global 980 € = studio 900 € + parking 80 €. Provision de charges 175 € (charges communes, chauffage, eau chaude et eau froide). Compteur électrique individuel. Renseignements et visites - IMMO KALEX - Tel +32 (0)2 647 92 91 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 900 €
  • Garantie locative: 1 960 €
  • Frais mensuels: 175 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

51 m²

Surface totale

51 m²

Cave(s)

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Indépendante

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

10

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

195 kWh/m²/an

Référence PEB

20250514-0000714323-01-6

Emission de CO2

39

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Creatifs

534 m 1' 46'' 1 km 2' 26'' 534 m 6' 534 m 6'

Écoles maternelles

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

1,1 km 4' 1,2 km 2' 24'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

1,1 km 4' 1,2 km 2' 24'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Auderghem

683 m 2' 16'' 989 m 2' 22'' 683 m 8' 683 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

4,2 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

521 m 6'

STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - MA CAMPAGNE

626 m 8'

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

626 m 8'

Trams

STIB/MIVB - B - HEYSEL - FLAGEY

486 m 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,4 km 17'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,3 km 28'

Gares

Bosvoorde / Boitsfort

708 m 5' 1,6 km 2' 54'' 548 m 7' 548 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

13,5 km 57' 14,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel Peeters Brussels

1,3 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Boitsfort Gare

525 m 3' 503 m 6' 503 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Boitsfort

428 m 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Roosevelt

1,2 km 4' 1,3 km 2' 12'' 710 m 15' 1,2 km 15'

Carrefour Express Boitsfort

1,3 km 4' 1,3 km 2' 22'' 927 m 11' 1,3 km 15'

Shop & Go Delhaize Keym

1,3 km 4' 2,3 km 6' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,4 km 12'

Musées

Musée Autoworld

8,9 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,6 km 25'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,5 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

8,3 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

1,4 km 2' 38''

Tourisme

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (14 minutes de route)."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 12 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 3 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Roosevelt" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Boitsfort" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Keym" (14 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - MA CAMPAGNE, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 28 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - B - HEYSEL - FLAGEY avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Auderghem" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles", à seulement 4 minutes à vélo."Les P'Tits Creatifs" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Grâce à la station "Cambio - Boitsfort Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Gare De Boitsfort" à seulement 5 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Opel Peeters Brussels") se trouve à 2 minutes en voiture.Les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Bosvoorde / Boitsfort" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.

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