Studio à louer - Watermael-Boitsfort VWD13503 Option

avenue Emile van Becelaere 26A 1170 Watermael-Boitsfort

900 €

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VWD13503

  • 51 m²
  • Terrasse
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Description

!! En attente de signature d'un bail !! Ce grand studio très lumineux, avec coin à dormir, a été entièrement rénové et est agrémenté d’une terrasse, un parking (loyer 80 € / mois) et une cave. Situé dans un joli quartier résidentiel, au cœur d’un beau et grand parc privatif. L’environnement général y est verdoyant et séduisant. A proximité de la Forêt de Soignes ainsi que des gares ferroviaires de Boitsfort et Boondael et de plusieurs lignes de transport en commun. COMPOSITION : hall d’entrée avec toilette et placard-vestiaire, séjour avec coin à dormir, cuisine super équipée, salle de douche avec raccords pour lave-linge et sèche-linge, terrasse. Au sous-sol, parking et cave. Porte blindée. Ascenseur. Loyer global 980 € = studio 900 € + parking 80 €. Provision de charges 175 € (charges communes, chauffage, eau chaude et eau froide). Compteur électrique individuel. Renseignements et visites - IMMO KALEX - Tel +32 (0)2 647 92 91 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 900 €
  • Garantie locative: 1 960 €
  • Frais mensuels: 175 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

51 m²

Surface totale

51 m²

Cave(s)

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Indépendante

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

10

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

195 kWh/m²/an

Référence PEB

20250514-0000714323-01-6

Emission de CO2

39

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Creatifs

534 m 1' 46'' 1 km 2' 26'' 534 m 6' 534 m 6'

Écoles maternelles

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

1,1 km 4' 1,2 km 2' 24'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

1,1 km 4' 1,2 km 2' 24'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Auderghem

683 m 2' 16'' 989 m 2' 22'' 683 m 8' 683 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

4,2 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

521 m 6'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

626 m 8'

STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - FLAGEY

626 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

486 m 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,4 km 17'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,3 km 28'

Gares

Bosvoorde / Boitsfort

708 m 5' 1,6 km 2' 54'' 548 m 7' 548 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

13,5 km 57' 14,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel Peeters Brussels

1,3 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Boitsfort Gare

525 m 3' 503 m 6' 503 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Boitsfort

428 m 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Roosevelt

1,2 km 4' 1,3 km 2' 12'' 710 m 15' 1,2 km 15'

Carrefour Express Boitsfort

1,3 km 4' 1,3 km 2' 22'' 927 m 11' 1,3 km 15'

Shop & Go Delhaize Keym

1,3 km 4' 2,3 km 6' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,4 km 12'

Musées

Musée Autoworld

8,9 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,6 km 25'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,5 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

8,3 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

1,4 km 2' 38''

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Gare De Boitsfort".Les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 7 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bosvoorde / Boitsfort".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Opel Peeters Brussels") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Boitsfort Gare".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - FLAGEY, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 28 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 3 minutes de route.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec une voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Roosevelt" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Boitsfort" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Keym" (14 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Creatifs" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles", à seulement 4 minutes à vélo."Athenee Royal D'Auderghem" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

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