Studio à louer - Luxembourg RBL41109

AVAILABLE 1ST APRIL 2025 FOR 6 MONTHS MAX


http://www.immo-gallery.com/visite/len/03/index.html

!!!! Location à court et moyen terme (max 8 mois) !!!!
Libre à partir du 1 Avril 2025

Magnifique studio meublé de +/- 30 m², rdc surélevé ie 1er étage arrière avec vue sur jardin

Formule "ALL INCLUSIVE".

Localisation 5 *
Dans le quartier prisé de Limpertsberg, ce studio ensoleillé, saura vous ravir par sa décoration et sa situation géographique.
Dans une rue calme, avenue du Bois, avec vue sur le jardin, ce studio est toutefois en plein centre ville dans une des rues les plus cotées de Luxembourg ville.
Proche de tous commerces, desservi par les transports en commun (y compris le tram), à distance à pied du Kirchberg ce studio est idéal pour un séjour professionnel ou privé.


Equipé pour 2 personnes: lit double (160cm).
Grand placard
Coin cuisine entièrement équipé: réfrigérateur, four, plaque vitro-céramique (2 feux), machine Nespresso, grille-pain, bouilloire. Vaisselle fournie.
Coin repas avec 1 table et 2 chaises
1 fauteuil
Salle de bain avec lave linge et sèche linge, sèche cheveux, pèse personne, aspirateur, fer et table à repasser

Linge de maison fourni à l'entrée
Forfait charges incluant eau, électricité, chauffage, assurance locative, charges de copropriété, service d'assistance aux voyageurs, wifi avec fibre et smart TV avec connexion câble

Indemnité d'occupation mensuelle "All inclusive": 1.900€
Frais de désinfection literie :175€
Garantie demandée de 3 000€

Frais d'agence et d'état des lieux partagés à 50% par le locataire et 50% par le propriétaire
Part des frais d'agence du locataire entre 300€ min et 1022€ max en fonction de la durée de location



ENGLISH DESCRIPTION

!!! For short or medium term contract (max 8 months)!!!
Availability: 1st April 2025

Beautiful furnished studio (30sqm)

"ALL INCLUSIVE" formula

The apartment stands out as follows:
Entrance with a mirror
A fully equipped kitchen (dishwasher, oven, baking tray , nespresso machine...)
A shower room with WC and washing and dryer machines
Comfortable double bed
Dining area with 2 chairs

At your disposal you will also have: All furniture / Unlimited internet high speed/ TV channels subscription / Kitchen utensils / Cutlery

Very central with shops, restaurant
Walking distance from the center and Kirchberg
Easy access to all public transport (many bus lines nearby and tram station)

Monthly occupancy allowance "All inclusive": 1,900 € (water, heating, TV , internet, electricity, building utilities, insurance of the flat)
Deposit: 3,000€
Mandatory bed disinfection fees : 175€

Agency fees are shared by the landlord and the tenant (50/50)
Agency & inventory fees for the tenant between 290€ and max 1022€ depending on the lease duration

Please contact Giulia, Contact , Tel +352 621 459 149 Tout voir Réduire