Studio à louer - Luxembourg RBV72380
Rue du Cimetière 46
1338 Luxembourg
1 700 €
Description
Studio meublé neuf haut standing ? Résidence Phoenix ? Luxembourg Bonnevoie
Situé à Luxembourg-Bonnevoie, au 46 rue du Cimetière, dans la résidence Phoenix, ce superbe studio meublé moderne s'inspire des tendances industrielles, associant bois chaleureux et matières brutes pour créer une atmosphère élégante, douce et réconfortante. Le logement est proposé en première occupation après livraison du projet et offre tout le confort d'un bien neuf.
Situé au 1er étage avec ascenseur, le studio se compose d'un hall d'entrée avec placard intégré, d'un WC séparé et d'une belle pièce à vivre lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées en triple vitrage équipées de tentures et rideaux occultants. La cuisine ouverte, au design contemporain, est entièrement équipée avec mini lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson, micro-ondes, hotte aspirante à charbon, évier et robinetterie de qualité. Le mobilier, soigneusement sélectionné pour s'intégrer à l'esprit du lieu, comprend un ensemble lit avec sommier et matelas, un canapé convertible deux places, une table à manger avec chaises, un fauteuil pivotant ainsi que des tables basses et éléments décoratifs contribuant à une ambiance moderne et chaleureuse.
La salle de bain est équipée d'un meuble vasque contemporain, d'un miroir mural et d'un sèche-serviettes électrique assurant le chauffage.
La résidence offre un emplacement idéal avec un supermarché Proxy et une pharmacie directement au rez-de-chaussée. De nombreux commerces, restaurants, cafés et banques se trouvent à seulement quelques minutes à pied. L'arrêt de bus « Bonnevoie-Willibrord » se situe à environ 65 mètres et est desservi par les lignes 2, 3, 23, 74 et 97. L'arrêt de tram « Dernier Sol » se trouve à environ 550 mètres et permet de rejoindre rapidement la Cloche d'Or, le centre-ville Hamilius, Kirchberg et l'aéroport de Luxembourg Findel. La gare CFL de Luxembourg est accessible à pied en environ 10 minutes et l'accès aux autoroutes A1 et A3 se fait en moins de 10 minutes. Le stationnement est facilité grâce à la vignette résidentielle.
Le loyer mensuel est de 1.700 euros, avec 200 euros de charges mensuelles. L'électricité et l'internet ne sont pas inclus dans les charges.
Caution 3400 euros.
+ frais d'agences Tout voir Réduire
Situé à Luxembourg-Bonnevoie, au 46 rue du Cimetière, dans la résidence Phoenix, ce superbe studio meublé moderne s'inspire des tendances industrielles, associant bois chaleureux et matières brutes pour créer une atmosphère élégante, douce et réconfortante. Le logement est proposé en première occupation après livraison du projet et offre tout le confort d'un bien neuf.
Situé au 1er étage avec ascenseur, le studio se compose d'un hall d'entrée avec placard intégré, d'un WC séparé et d'une belle pièce à vivre lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées en triple vitrage équipées de tentures et rideaux occultants. La cuisine ouverte, au design contemporain, est entièrement équipée avec mini lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson, micro-ondes, hotte aspirante à charbon, évier et robinetterie de qualité. Le mobilier, soigneusement sélectionné pour s'intégrer à l'esprit du lieu, comprend un ensemble lit avec sommier et matelas, un canapé convertible deux places, une table à manger avec chaises, un fauteuil pivotant ainsi que des tables basses et éléments décoratifs contribuant à une ambiance moderne et chaleureuse.
La salle de bain est équipée d'un meuble vasque contemporain, d'un miroir mural et d'un sèche-serviettes électrique assurant le chauffage.
La résidence offre un emplacement idéal avec un supermarché Proxy et une pharmacie directement au rez-de-chaussée. De nombreux commerces, restaurants, cafés et banques se trouvent à seulement quelques minutes à pied. L'arrêt de bus « Bonnevoie-Willibrord » se situe à environ 65 mètres et est desservi par les lignes 2, 3, 23, 74 et 97. L'arrêt de tram « Dernier Sol » se trouve à environ 550 mètres et permet de rejoindre rapidement la Cloche d'Or, le centre-ville Hamilius, Kirchberg et l'aéroport de Luxembourg Findel. La gare CFL de Luxembourg est accessible à pied en environ 10 minutes et l'accès aux autoroutes A1 et A3 se fait en moins de 10 minutes. Le stationnement est facilité grâce à la vignette résidentielle.
Le loyer mensuel est de 1.700 euros, avec 200 euros de charges mensuelles. L'électricité et l'internet ne sont pas inclus dans les charges.
Caution 3400 euros.
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Détails financiers
- Loyer: 1 700 €
- Garantie locative: 3 400 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
50 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
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