Studio à louer - Luxembourg RBL41100

AVAILABILITY 1ST JULY 2025 (8 MONTHS MAX)
VIRTUAL TOUR
http://www.immo-gallery.com/visite/len/04/index.html


!!!! Location à court ou moyen terme (max 8mois) !!!!
DISPONIBLE LE 1ER JUILLET 2025

Magnifique studio meublé de +/- 30 m², rdc avec terrasse

Formule "ALL INCLUSIVE".

Dans le quartier prisé de Limpertsberg, ce studio ensoleillé, saura vous ravir par sa décoration et sa situation géographique.
Avenue de la Faiencerie, dans un immeuble de standing avec une salle de gym privative, ce studio est située dans une des rues les plus cotées de Luxembourg ville.
Desservi par les transports en commun, à distance à pied du glacis ce studio est idéal pour un séjour professionnel ou privé.

L'agencement est le suivant :
Hall avec meuble à chaussures et placards intégrés
Coin cuisine entièrement équipé: réfrigérateur, four, plaque vitro-céramique (4 feux), hotte, machine Nespresso, grille-pain, bouilloire. Vaisselle fournie.
Coin repas avec 1 table et 2 chaises
Canapé lit de 160cm
Tables basses
1 pouf
2 garde-robes
Salle de bain et de douche avec lavabo et WC. Equipée d'un sèche cheveux, pèse personne, aspirateur, fer et table à repasser
Terrasse aménagée de 7m2 avec 1 table et deux chaises

Salle de gym privative

Buanderie avec lave linge et sèche linge

Linge de maison fourni à l'entrée
Forfait charges incluant wifi et smart TV avec connexion câble

Indemnité d'occupation court terme : 1.390€
Charges "All inclusive": 460€
Frais de désinfection de la literie: 175€
Garantie demandée de 3.000€
Frais d'agence partagés à 50% par le locataire et 50% par le propriétaire
Part des frais d'agence du locataire : entre 300€ min et 813€ max en fonction de la durée de location + frais d'état des lieux de sortie 150€

ENGLISH VERSION

!!!! Short or medium term rental (max 8 months)!!!!
AVAILABLE 1ST JULY 2025

Beautiful furnished studio +/- 30 m 2, ground floor with terrace

Formula "ALL INCLUSIVE"

In the popular district of Limpertsberg, this sunny studio will delight you with its decoration and its geographical location.
Avenue de la Faiencerie, in a luxury building with a private gym, this studio is located in one of the most popular streets of Luxembourg city.
Served by public transport, walking distance from the glacis this studio is ideal for a business or private stay.

The arrangement is as follows:
Hall with shoe cabinet and built-in cupboards
Fully equipped kitchen area: fridge, oven, ceramic hob (4 rings), hood, Nespresso machine, toaster, kettle. Dishes provided.
Dining area with 1 table and 2 chairs
Sofa bed of 160cm
Coffee tables
2 wardrobes
Bathroom and shower with sink and WC. Equipped with a hair dryer, weigh person, vacuum cleaner, iron and ironing board
Furnished terrace of 7m2 with 1 table and two chairs

Private gym

Laundry room with washing machine and dryer

Linen provided at the entrance
Charges package including wifi and smart TV with cable connection

Monthly occupancy allowance: 1.390€
Charges "All inclusive": 460€
Disinfection of bedding: 175€
Guarantee of 3.000€
Agency fees shared 50% by the tenant and 50% by the owner
Share of the tenant's agency fees: between 300 € min and 813 € max depending on the duration of the rental + 150 € check-out fee Tout voir Réduire