Studio à louer - Luxembourg RBW69738

1835 Luxembourg

1 600 €

  • 25
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Home-In vous présente un nouveau concept hybride, haut de gamme de studios privés combinés avec un séjour commun encouragant une meilleure interaction.

L'immeuble abrite 7 studios neufs de 25 à 30 m², entièrement meublés, équipés et aménagés avec charme, situés dans le quartier de Luxembourg-Hollerich, à 800m à pied du Boulevard Royal.

Chaque studio comprend une pièce de vie avec lit escamotable, un coin kitchenette, un coin salon, une SDD privée avec WC, lavabo et une élégante douche à l'italienne.
Ces studios bénéficient en prime d'un espace commun exclusif au dernier étage comprenant une cuisine partagée, petit salon et une terrasse de 25 m² avec vue superbe sur la vallée de la Pétrusse, offrant un lieu convivial et agréable au quotidien.

Ce magnifique studio de 25 m² habitable se situe au coin du 1er étage.
L’espace de vie a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité, avec un séjour agréable et lumineux intégrant un lit escamotable permettant de profiter pleinement de la surface disponible au quotidien.

Atout rare : vous profiterez d’un panorama emblématique et exceptionnel sur la ville de Luxembourg.

Le studio se situe dans un immeuble résidentiel entièrement rénové du sol au plafond, offrant des prestations de qualité et équipé d’un ascenseur pour plus de confort.

Conditions :

Loyer + charges = 1.600 euros/mois
Garantie locative : 1 mois de loyer
Commission d'agence : 1 mois de loyer & TVA (50% à charge du locataire /50% à charge du bailleur)

Un bien idéal pour une personne seule ou un pied-à-terre pour des expatriés recherchant un logement rénové, fonctionnel et prêt à vivre dans un environnement soigné et proche du centre ville de Luxembourg.

Pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux, contactez-nous au Tel +352 26 64 91 73 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 600 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW69738 Réf. vendeur: Studio 1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

522 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

522 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

522 m 6'

Gares

Luxemburg / Luxembourg

1,4 km 10' 1,9 km 2' 43'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,4 km 27' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Delitraiteur Strassen

4,2 km 20' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Cora Concorde

4,5 km 25' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musées

Musée Gaspar

29,4 km 23'

Transports

Habiter à proximité de la Rue des Jardiniers, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luxemburg / Luxembourg" est à moins de 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 23 minutes.

Villes proches

Envie d'un trajet actif ? Luxembourg-Kirchberg est à 29 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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