Studio à louer - Luxembourg RBL41105

AVAILABLE NOW FOR 8 MONTHS MAX!!!!

VIRTUAL TOUR

https://www.immo-gallery.com/visite/len/18/

!!!! Location à court (max 8 mois) !!!!
Disponible au 21 Décembre 2025
Superbe studio tout juste rénové et meublé avec goût, de +/- 25m².
Formule "ALL INCLUSIVE".

Vue dégagée (2ème étage) avec une situation idéale à 2 pas de la place des Martyrs.

L'appartement est agencé comme suit :
Hall d'entrée avec meuble à chaussures, miroirs et patères
Salle de douche séparée avec vasque, wc et radiateur sèche-serviettes
Studio avec cuisine ouverte et coin repas.
La cuisine est équipée d'une machine à laver et à sécher le linge, d'un four micro-ondes, de deux plaques en vitrocéramique, hotte, lave vaisselle, théière, bouilloire, cafetière Nespresso, toaster, vaisselle, ustensiles de cuisine.
Lit coffre avec nécessaire de repassage
Linge de maison fourni à l'entrée
Forfait charges incluant wifi et smart TV avec connection câble

En cas de signature d'un contrat de location de plus de 3 mois, avec effet immédiat, le loyer de décembre est réduit à 1650€/mois
Indemnité d'occupation "All inclusives" à partir du 1er janvier: 1.900€
Frais de désinfection de sortie obligatoires: 175€
Frais d'agence partagés à 50% par le locataire et 50% par le propriétaire
Part des frais d'agence du locataire entre 300€ et 843€ maximum en fonction de la durée de location + frais d'état des lieux de sortie 150€

Garantie demandée de 3.000€


ENGLISH DESCRIPTION

!!! For short (8 months max)!!!
Available the 21 DECEMBER

Beautiful furnished studio (25sqm).
It has just been fully refurbished.
Super central: 10mn walking distance from the cathedral and the train station. Close to public transport and all facilities. Near place des Martyrs
4th Floor with a nice view

"ALL INCLUSIVE" formula

The apartment stands out as follows:
Entrance with a shoe cabinet, mirrors and pegs
A shower room with WC
A fully equipped kitchen (dishwasher, microwave, washing machine and dryer, nespresso machine...), high-speed internet (ADSL/Wifi), cable TV,
Comfortable double bed with storage
At your disposal you will also have: All furniture / Unlimited internet / Flat screen TV / TV channels subscription / Kitchen utensils / Cutlery

For a constract of minimum 3 months starting in December Discounted price of 1650€/month for December (protata temporis)
Monthly occupancy allowance "All inclusive" starting after the 1st January: 1.900€
Mandatory disinfection fees : 175€
Agency fees are shared by the landlord and the tenant (50/50)
Agency fees for the tenant : between 300€ and 843€ max depending on the lease duration + check out inventory fees 150€

Deposit: 3,000€ Tout voir Réduire