Studio à louer - Luxembourg RBQ10855

2132 Luxembourg

1 550 €

  • 23

Description

AVAILABLE 15th JULY 2026 FOR 1 TO 10 MONTHS MAX
VIRTUAL TOUR
http://www.immo-gallery.com/visite/len/05/index.html

ENGLISH DESCRIPTION BELOW

!!! Libre au 15 juillet 2026 à court terme (max 10 mois) !!!!

Magnifique studio remis à neuf de +/- 23m², meublé et entièrement équipé, situé au 5ème étage, avec une vue dégagée !
Situation hyper centrale à 2 pas de la place des Martyrs

Description :
- Cuisine ouverte avec coin repas, lave vaisselle, micro-onde, plaque vitrocéramique 2 feux, hotte, machine à café, bouilloire, vaisselle.
- Coin repas avec une table et deux chaises
- Console
- Espace nuit avec un lit deux places, une penderie, meuble TV
- Salle de douche séparée avec wc et meuble vasque, équipée d'une machine à laver et sécher le linge

Formule « ALL IN INCLUSIVE »
L'aspirateur, table à repasser avec fer, le sèche-cheveux ainsi que le linge de maison sont fournis
TV avec câble, wifi illimité, assurance habitation

Indemnité d'occupation "All inclusive" mensuelle pour 1 occupant: 1.900€
Frais de désinfection obligatoires: 175€

Caution : 3.000€
Frais d'agence partagés entre le bailleur et le locataire
Part du locataire de 500€ pour 1 mois de location à 1.057€


ENGLISH DESCRIPTION

!!! Available 15th July 2026 for short term contract (max 10 months)!!!

Beautiful furnished studio (23sqm).
It has just been fully refurbished.
Super central: near place des Martyrs, 10mn walking distance from the cathedral and the train station.
Close to public transport and all facilities.
5th Floor with a nice view

"ALL INCLUSIVE" formula

The apartment stands out as follows:

- A fully equipped kitchen (dishwasher, microwave, nespresso machine...),
- Dining area with a table and 2 chairs
- Comfortable double bed with a wardrobe
- A shower room with WC washing/dryer machine


At your disposal you will also have: All furniture / Unlimited internet / TV channels subscription / Kitchen utensils / Cutlery
Monthly occupancy allowance: "All inclusive": 1,900€ (1 person)
Mandatory disinfection fees: 175€
Agency and inventiry fees shared by the tenant and the landlord
For the tenant: from 500€ minimun until 1,057€

Deposit: 3,000€ Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 550 €
  • Garantie locative: 3 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

23 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

H

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBQ10855 Réf. vendeur: 17MR Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

871 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

871 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

871 m 10'

Gares

Luxemburg / Luxembourg

1,5 km 9' 1,5 km 1' 56'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,7 km 34' 3,1 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Delitraiteur Strassen

4,2 km 21' 4,3 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Cora Concorde

4,6 km 22' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Musées

Musée Gaspar

29,1 km 22'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Marie-Thérèse, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Envie d'un trajet actif ? Luxembourg-Kirchberg est à 27 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 22 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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