Description

Espace Immo vous présente ce studio meublée à Luxembourg Merl à la location

Cet studio lumineux niché au 4ème et dernier étage de la résidence se décompose comme suit :

- un hall d'entrée
- un salon / salle à manger cuisine complètement équipée
- un espace chambre
- une salle de douche avec WC vasque et douche

une cave vient également compléter ce bien.

Equipement de l'appartement :

VMC double flux
Volet électrique
Videophone
chauffage par le sol avec thermostat connecté.

Appartement disponible de suite à partir du 15 novembre 2025
Montant location : 1850€ / mois
Avance sur charge : 100€ / mois
Garantie : 2 mois de loyer hors charges
Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA divisé entre propriétaire et locataire. 50/50

A propos de la localisation :
A proximité immédiate de l'autoroute
de l'aeroport et de la gare
Bus et tram à quelques mètres.


Pour toute demande de visite et/ ou renseignements, veuillez nous contacter par email à Contact ou par téléphone au Tel +352 26 43 03 85 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 850 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU21728 Réf. vendeur: 86184794 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

751 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2 km 24'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2 km 24'

Gares

Hollerich

2,1 km 8' 2,1 km 2' 44'' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3 km 11' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Cora Concorde

2,7 km 14' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Delitraiteur Strassen

3,2 km 12' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Musées

Musée Gaspar

28,5 km 20'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Cora Concorde" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Hollerich") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (20 minutes de route).

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