Studio à louer - Luxembourg RBW56374

4 Rue Alfred de Musset 2167 Luxembourg

1 800 €

  • 32
4 Rue Alfred de Musset 2167 Luxembourg

Description

A louer, magnifique studio meublé et équipé sur 31,60 m2, situé à Luxembourg-Limpertsberg.

Situé au 3ème de l'immeuble PASAM, cet appartement récent offre des prestations de haute qualité.

Il s'ouvre sur un hall d'entrée (avec placards) et donne accès au salon (avec canapé-lit) et à la cuisine ouverte équipée. Vous disposerez également d'une salle douche avec WC.

Au sous-sol vous disposerez d'un emplacement de parking obligatoire en supplément pour 200 € par mois.

Disponibilité : 1er octobre 2026.

L'objet se situe au 4, rue Alfred de Musset à L-2167 Luxembourg-Limpertsberg

Le quartier du Limpertsberg se situe à 10 minutes à pied et à 5 minutes en voiture du centre-ville. Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, lignes de bus, écoles françaises et luxembourgeoises...).

Loyer mensuel (parking inclus) : 2'000 €
Charges mensuelles : 180 €
Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur

Location par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu.
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Détails financiers

  • Loyer: 1 800 €
  • Garantie locative: 3 960 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW56374 Réf. vendeur: 1915_13 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

780 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

780 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

780 m 10'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

1,4 km 12' 2,8 km 4' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

4,1 km 14' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Gasperich (Bio-Planet)

4 km 34' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Cora Concorde

5,5 km 37' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Musées

Musée Gaspar

29,2 km 22'

Transports

Vivre près de la Rue Alfred de Musset offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 10 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 4 minutes en voiture. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Thionville en 26 minutes, pratique pour le quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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