Studio à louer - Esch-sur-Alzette RBV41326
51 rue Bourgrund
4039 Esch-sur-Alzette
1 200 €
Description
Studio meublé de 28 m² situé dans une petite résidence de 6 unités, dans un quartier calme d'Esch-sur-Alzette (51, rue Bourgrund). Le studio, orienté à l'arrière de l'immeuble, se trouve au troisième et dernier étage (sans ascenseur).
Il dispose d'une cave privative ainsi que d'une buanderie commune (machine à laver et sèche linge inclu). Pas de garage : mais stationnement possible dans la rue (avec vignette de la commune). Les résidents ont également accès à un jardinet commun, partagé entre tous les habitants de l'immeuble.
Idéal pour une personne seule à la recherche d'un cadre de vie calme, tout en restant bien connectée aux commodités et aux transports.
*** DISPONIBILITÉ : 1er avril 2026
*** POUR UNE PERSONNE SEULE ***
L'agence Sylvie Becker Sàrl est membre de la Chambre Immobilière. Nos contrats de bail respectent les changements à la loi du bail du 23 juillet 2024.
Points forts :
- Studio spacieux et entièrement renové
- Rue très calme (cul de sac)
- À deux pas de la forêt (belles balades et VTT)
- Proche de la gare et proximité de l'arrêt de bus
- À 1,5 km du centre de la ville d'Esch-sur-Alzette
- Jardin commun
Disposition :
3ème étage :
- Hall d'entrée avec placard
- Pièce à vivre principale avec coin cuisine entièrement meublé
- Salle de douche privée
Sous-sol :
- Cave
- Buanderie commune
La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%)
Situation :
Idéalement situé à Esch-sur-Alzette au 51, rue Burgronn avec accès direct aux transports en commun :
- Arrêt de bus à 500 mètres
- 15 min de la gare d'Esch-sur-Alzette et parc Galgebierg
- Proche du réseau autoroutier
- 15 min à pied du centre-ville d'Esch-sur-Alzette
- À proximité de toutes commodités à proximité (supermarché, restaurants, etc.)
- Bon endroit pour marcher / VTT dans la forêt aux alentours
- Le site de Belval est facilement accessible par train ainsi que le centre de la ville de Luxembourg (trains toutes les 20 minutes).
Tout voir Réduire
Il dispose d'une cave privative ainsi que d'une buanderie commune (machine à laver et sèche linge inclu). Pas de garage : mais stationnement possible dans la rue (avec vignette de la commune). Les résidents ont également accès à un jardinet commun, partagé entre tous les habitants de l'immeuble.
Idéal pour une personne seule à la recherche d'un cadre de vie calme, tout en restant bien connectée aux commodités et aux transports.
*** DISPONIBILITÉ : 1er avril 2026
*** POUR UNE PERSONNE SEULE ***
L'agence Sylvie Becker Sàrl est membre de la Chambre Immobilière. Nos contrats de bail respectent les changements à la loi du bail du 23 juillet 2024.
Points forts :
- Studio spacieux et entièrement renové
- Rue très calme (cul de sac)
- À deux pas de la forêt (belles balades et VTT)
- Proche de la gare et proximité de l'arrêt de bus
- À 1,5 km du centre de la ville d'Esch-sur-Alzette
- Jardin commun
Disposition :
3ème étage :
- Hall d'entrée avec placard
- Pièce à vivre principale avec coin cuisine entièrement meublé
- Salle de douche privée
Sous-sol :
- Cave
- Buanderie commune
La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%)
Situation :
Idéalement situé à Esch-sur-Alzette au 51, rue Burgronn avec accès direct aux transports en commun :
- Arrêt de bus à 500 mètres
- 15 min de la gare d'Esch-sur-Alzette et parc Galgebierg
- Proche du réseau autoroutier
- 15 min à pied du centre-ville d'Esch-sur-Alzette
- À proximité de toutes commodités à proximité (supermarché, restaurants, etc.)
- Bon endroit pour marcher / VTT dans la forêt aux alentours
- Le site de Belval est facilement accessible par train ainsi que le centre de la ville de Luxembourg (trains toutes les 20 minutes).
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Détails financiers
- Loyer: 1 200 €
- Garantie locative: 2 400 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Surface habitable
28 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
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