Studio à louer - Seraing VBD24167

Rue du Gonhy 26 12 4100 Seraing

500 €

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VBD24167

  • 1 Chambre(s)
  • 20 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Gonhy 26 12 4100 Seraing
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Description

PICARD immo vous propose, ce studio situé à Boncelles, à proximité directe de la E25 et de la N63, proche de toutes commodités ainsi que de l'Université de Liège (Campus sart-Tilman) d'une superficie de 20 m² (surface de plancher chauffé suivant PEB), équipé de panneaux photovoltaïques.
COMPOSITION +2 : cuisine semi-équipée ouverte sur séjour/chambre, salle de douche avec wc.

Loyer mensuel : 500 €
  • Forfait mensuel : 125 € (eau, électricité, gaz, assurance incendie, entretiens parties communes & chaudière)
  • Chauffage central gaz de ville
  • Garantie locative : 2 mois
  • Libre 15/10/2025
  • État des lieux d’entrée obligatoire par expert : 100 € TVAC
  • Bail d’un an renouvelable
Infos, candidature locative et visites sur rendez-vous : www.picardimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

20 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

87 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

1773 kWh/an

Date de validité PEB

06/11/2033

Emission de CO2

10

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD24167 Réf. vendeur: 7125820 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christelle Rossignol

1,3 km 4' 1,3 km 2' 32'' 702 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

1,7 km 6' 1,7 km 2' 23'' 1,3 km 17' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles

1,7 km 6' 1,8 km 2' 34'' 1,3 km 16' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,4 km 23' 2,8 km 33'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,4 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

245 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

245 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

245 m 2' 57''

Gares

Tilff

3,6 km 20' 4,3 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 43'

Aéroports

Liège Airport

12,7 km 47' 13,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

746 m 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

6,9 km 42' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Supermarchés

Lidl Seraing

162 m 32'' 162 m 20'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Delhaize Sart Tilman

826 m 4' 826 m 1' 32'' 651 m 8' 651 m 8'

Colruyt Boncelles

1,5 km 5' 1,5 km 1' 40'' 783 m 9' 783 m 9'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

15,6 km 17'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

8,3 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

10,9 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,3 km 24'

Châteaux

Domaine De Wégimont

21,8 km 23'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

1,2 km 1' 21''

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Christelle Rossignol" et se situe à 3 minutes en voiture."Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Seraing" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sart Tilman" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 7 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Péralta" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 81 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tilff".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Boncelles") est à seulement 1 minute en voiture.

Tourisme

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 1 minute en voiture.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert"."Site Source O Rama" se trouve à 17 minutes.Il est possible de faire du kayak à 24 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 10 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée avec une station située à 3 minutes à pied.

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Documents

Candidature locative (21-11-22).pdf

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