Studio à louer - Differdange RBW40514

4560 Differdange

1 400 €

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RBW40514
  • 35 m²

Description

Property Invest City vous propose à la location :

Situé à Differdange, à proximité immédiate du centre commercial OPKORN, des transports en commun et de toutes les commodités, ce studio meublé d'une superficie de ± 35m² se compose comme suit :

Un hall d'entrée de ± 3m² dessert une salle de douche avec wc de ± 3m², un bureau de ± 7m² ainsi qu'une agréable pièce de ± 22m² avec une cuisine équipée ouverte.

Une cave privative de ± 3m² vient compléter ce bien.

Libre à partir du 1er septembre 2026.

Durée du bail : 2 ans minimum

Loyer : 1400€ + 150€ de charges
Caution : 2800€
Frais d'agence à charge du locataire : 819€
Frais d'agence à charge du propriétaire : 819€

Agent responsable : Constantin STRENS
Tél : Tel +352 661 660 968
Mail : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 400 €
  • Garantie locative: 2 800 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

35 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW40514 Réf. vendeur: 87168208 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

8,6 km 46' 11,7 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,8 km 47' 12 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,8 km 47' 12 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

8,9 km 34' 11,8 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

13,7 km 12'

Gares

Petange

5,2 km 19' 6 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

13,7 km 13'

Supermarchés

Lidl Aubange

8,6 km 33' 11,5 km 10' 0 m 0'' 8,4 km 1º 40'

Aldi Athus

8,9 km 40' 11,8 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Delhaize Athus

8,9 km 40' 11,8 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Musées

Musée Gaspar

28,2 km 26'

Transports

Vivre près de la Rue Pierre Frieden offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 12 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Petange" est à moins de 8 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Athus" se rejoint en 34 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 10 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Canetons" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture), "Aldi Athus" (10 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 23 minutes en voiture. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Thionville en 27 minutes, pratique pour le quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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