Studio à louer - Differdange RBW40514

4560 Differdange

1 400 €

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RBW40514
  • 35 m²

Description

Property Invest City vous propose à la location :

Situé à Differdange, à proximité immédiate du centre commercial OPKORN, des transports en commun et de toutes les commodités, ce studio meublé d'une superficie de ± 35m² se compose comme suit :

Un hall d'entrée de ± 3m² dessert une salle de douche avec wc de ± 3m², un bureau de ± 7m² ainsi qu'une agréable pièce de ± 22m² avec une cuisine équipée ouverte.

Une cave privative de ± 3m² vient compléter ce bien.

Libre à partir du 1er septembre 2026.

Durée du bail : 2 ans minimum

Loyer : 1400€ + 150€ de charges
Caution : 2800€
Frais d'agence à charge du locataire : 819€
Frais d'agence à charge du propriétaire : 819€

Agent responsable : Constantin STRENS
Tél : Tel +352 661 660 968
Mail : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 400 €
  • Garantie locative: 2 800 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

35 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW40514 Réf. vendeur: 87168208 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

8,6 km 46' 11,7 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,8 km 47' 12 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,8 km 47' 12 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

8,9 km 34' 11,8 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

13,7 km 12'

Gares

Petange

5,2 km 19' 6 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

13,7 km 13'

Supermarchés

Lidl Aubange

8,6 km 33' 11,5 km 10' 0 m 0'' 8,4 km 1º 40'

Aldi Athus

8,9 km 40' 11,8 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Delhaize Athus

8,9 km 40' 11,8 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Musées

Musée Gaspar

28,2 km 26'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Pierre Frieden, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 12 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 10 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Athus" se rejoint en 34 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Canetons" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture), "Aldi Athus" (10 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 10 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 27 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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