• 45
  • 1 Salle(s) de bain
Hufengasse 39 4700 Eupen

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Description

Ce charmant studio meublé , bénéficie d’un emplacement absolument central à Eupen – à seulement quelques pas des commerces, restaurants, du parc municipal (Klinkeshöfchen), des administrations, de l’hôpital et des établissements scolaires.
Avec une superficie habitable d’environ 45 m², le studio offre tout le confort nécessaire au quotidien. S’ajoutent à cela un emplacement de stationnement pour petite voiture, moto ou vélo, l’accès à une cave commune ainsi qu’à un jardin collectif.
Quelques marches mènent à un espace de vie lumineux et accueillant, doté d’une cuisine équipée fonctionnelle. La salle de bains comprend une pratique combinaison baignoire-douche, un lavabo, un WC, une fenêtre pour une aération naturelle ainsi qu’un espace pour votre machine à laver. Une buanderie est disponible pour vos provisions et affaires du quotidien.
L’ensemble du studio est revêtu de carrelages classiques, faciles d’entretien. Les affaires dont vous n’avez pas besoin tous les jours trouvent leur place dans la cave commune. Votre véhicule ou vélo est en sécurité sur l’emplacement prévu à cet effet. Le chauffage de l’immeuble est assuré par un système au gaz, garantissant un confort optimal.
Conditions de location :
Loyer hors charges : 500 € / mois
Provision de charges avec décompte annuel : 240 € (eau, électricité, chauffage et gestion)
Caution : 2 mois de loyer
Nous serons ravis de vous faire découvrir ce charmant studio lors d’une

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Détails financiers

  • Loyer: 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

45 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD24208 Réf. vendeur: 2122949 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3 km 13' 3 km 4' 2,8 km 17' 3 km 36'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,7 km 34' 2,9 km 34'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,7 km 34' 2,9 km 34'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

5,9 km 23' 6,4 km 9' 5,4 km 18' 5,8 km 1º 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

183 m 2' 11''

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

301 m 4'

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

301 m 4'

Gares

Eupen

965 m 5' 1 km 1' 55'' 825 m 12' 961 m 12'

Bornes de recharge

Ores

1,1 km 1' 57''

Supermarchés

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

605 m 3' 703 m 1' 16'' 605 m 7' 605 m 7'

Delhaize Eupen

776 m 5' 847 m 1' 55'' 542 m 9' 740 m 9'

Colruyt Eupen New

847 m 6' 1,1 km 2' 2'' 715 m 6' 847 m 10'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

24,5 km 26'

Musées

Musée De La Poterie

10 km 12'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

22,7 km 17'

Châteaux

Château De Franchimont

31,2 km 24'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11,5 km 17'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ores") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Eupen") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Eupen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Eupen New" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Joseph", à 9 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Membach", à seulement 10 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 24 minutes de route.Le musée "Musée De La Poterie" se trouve à proximité (12 minutes de route).Vous trouverez "Thermes De Spa" à 26 minutes en voiture.À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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