Studio à louer - Arlon VBE45823

Rue Busleyden 7 6700 Arlon

750 €

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VBE45823

  • 35 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Busleyden 7 6700 Arlon
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Description

👉 Toute demande de visite doit impérativement se faire via ce lien : https://mijnhuurprofiel.be/property/12602f37-ba80-483f-8c4f-5c90c418b8ce/login

ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce studio, situé dans une petite copropriété, à proximité de toutes les commodités.

Le bien se compose d'une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie, où se trouve un lit deux personnes, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Une cave complète également ce bien.

Informations complémentaires :

  • Chauffage au gaz
  • Châssis en bois avec double vitrage.

Conditions de location :

  • Loyer : 750 €/mois
  • Forfait de 90 €/mois comprenant les charges communes, l'eau et le chauffage
  • État des lieux réalisé par un expert : 150 € par partie
  • Disponible le 1er septembre
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Détails financiers

  • Loyer: 750 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

35 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

186 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6445 kWh/an

Référence PEB

20240405001919

Date de validité PEB

05/04/2034

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE45823 Réf. vendeur: 1512935 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pomme D'Api

53 m 10'' 423 m 44'' 53 m 38'' 53 m 38''

Écoles maternelles

Ecole Primaire Communale Du Centre

349 m 1' 14'' 544 m 1' 6'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale Du Centre

349 m 1' 14'' 544 m 1' 6'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

569 m 3' 1,8 km 2' 28'' 517 m 6' 517 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

267 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine)

267 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

267 m 3'

Gares

Arlon / Arel / Aarlen

1,1 km 5' 1,5 km 2' 3'' 861 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chasseurs Ardennais

248 m 49'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

880 m 2' 56'' 1,1 km 2' 21'' 517 m 8' 660 m 8'

Aldi Arlon

1,6 km 8' 2,2 km 2' 59'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Arlon

2,1 km 9' 2,6 km 4' 1,5 km 17' 1,9 km 23'

Musées

Musée Gaspar

1,1 km 2' 15''

Golfs

Golf Découverte Virton

29,7 km 30'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Busleyden, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 2 minutes.À 30 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Pomme D'Api" est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Primaire Communale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Arlon Centre" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Chasseurs Ardennais".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Arlon / Arel / Aarlen" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 5 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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