Studio à louer - Erpeldange-sur-Sûre RBV61553
9149 Erpeldange-sur-Sûre
1 500 €
Description
RE/MAX Real Estate Solution, your real estate solution in Ettelbruck - Erpeldange and Jean-Marie Vanparijs ( Tel +352 691344 444 ) are proud to present this magnificent new studio of 41 m², ideally located in a quiet cul-de-sac just steps away from amenities (shops, transportation, schools). Perfect for a single person or a young couple, this property combines comfort and modernity.
Features:
* Surface: 41 m², optimized layout
* Composition: Main room with open kitchen to living room, a separate bedroom, a modern shower room with WC
* Terrace/Garden: South facing
* Equipment: Large private cellar, indoor parking space, communal laundry, storage space for bikes, strollers, and scooters
* Energy performance: Energy passport AAA (optimal insulation and energy efficiency)
* Condition: Brand new, first occupation
Advantages:
* Recent construction with high-end finishes
* Peaceful environment in a cul-de-sac, while being close to main roads and amenities
* Availability April 15, 2026
---
RE/MAX Real Estate Solution, votre solution immobilière à Ettelbruck - Erpeldange et Jean-Marie Vanparijs ( Tel +352 691344 444 ) sont fiers de vous présenter au rez de chaussée ce magnifique studio neuf de 41 m², idéalement situé dans une impasse calme à deux pas des commodités (commerces, transports, écoles). Parfait pour une personne seule ou un jeune couple, ce bien allie confort et modernité.
Caractéristiques :
* Surface : 41 m², agencement optimisé
* Composition : Pièce principale avec cuisine ouverte sur salon, une chambre séparée, une salle de douche moderne avec WC
* Terrasse/Jardin : Exposé sud
* Équipements : Grande cave privative, place de parking intérieure, buanderie commune, espace de rangement pour vélos, poussettes et trottinettes
* Performance énergétique : Passeport énergétique AAA (isolation et efficacité énergétique optimales)
* État : Tout neuf, première occupation
Atouts :
* Construction récente avec des finitions haut de gamme
* Environnement paisible dans une impasse, tout en étant proche des axes routiers et des commodités
* Disponibilité 15 avril 2026 Tout voir Réduire
Features:
* Surface: 41 m², optimized layout
* Composition: Main room with open kitchen to living room, a separate bedroom, a modern shower room with WC
* Terrace/Garden: South facing
* Equipment: Large private cellar, indoor parking space, communal laundry, storage space for bikes, strollers, and scooters
* Energy performance: Energy passport AAA (optimal insulation and energy efficiency)
* Condition: Brand new, first occupation
Advantages:
* Recent construction with high-end finishes
* Peaceful environment in a cul-de-sac, while being close to main roads and amenities
* Availability April 15, 2026
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RE/MAX Real Estate Solution, votre solution immobilière à Ettelbruck - Erpeldange et Jean-Marie Vanparijs ( Tel +352 691344 444 ) sont fiers de vous présenter au rez de chaussée ce magnifique studio neuf de 41 m², idéalement situé dans une impasse calme à deux pas des commodités (commerces, transports, écoles). Parfait pour une personne seule ou un jeune couple, ce bien allie confort et modernité.
Caractéristiques :
* Surface : 41 m², agencement optimisé
* Composition : Pièce principale avec cuisine ouverte sur salon, une chambre séparée, une salle de douche moderne avec WC
* Terrasse/Jardin : Exposé sud
* Équipements : Grande cave privative, place de parking intérieure, buanderie commune, espace de rangement pour vélos, poussettes et trottinettes
* Performance énergétique : Passeport énergétique AAA (isolation et efficacité énergétique optimales)
* État : Tout neuf, première occupation
Atouts :
* Construction récente avec des finitions haut de gamme
* Environnement paisible dans une impasse, tout en étant proche des axes routiers et des commodités
* Disponibilité 15 avril 2026 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 1 500 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
41 m²
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
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