Studio à vendre - Bruxelles RBV93493

Willebroekkaai 22 6.5 1000 Bruxelles

231 000 €

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RBV93493

  • 1 Chambre(s)
  • 45 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce studio lumineux situé dans la résidence Canal Wharf à Bruxelles offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et agréable.

Dès l’entrée, vous découvrez un living avec de lumère naturelle. La cuisine ouverte est entièrement équipée et s’intègre harmonieusement à la pièce principale. Le studio dispose d’une chambre offrant calme et intimité. La salle de bain comprend une douche et un lavabo, avec un aménagement fonctionnel. Un espace de rangement est également présent, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

La résidence Canal Wharf bénéficie d’un emplacement stratégique à Bruxelles, avec un accès facile aux transports et aux commodités. Le quartier combine dynamisme urbain et cadre agréable, ce qui rend ce bien particulièrement attractif.

PEB: 74 kwh/m²

label B.

Une belle opportunité à Bruxelles pour ceux qui recherchent un bien prêt à emménager.

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Détails financiers

  • Prix: 231 000 €
  • Revenu cadastral: 960 €
  • Revenu locatif mensuel: 231 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

45 m²

Surface du séjour

34 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

74 kWh/m²/an

Référence PEB

1744219-N-2-194-4-3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV93493 Réf. vendeur: 14635 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Upsite

352 m 2' 45'' 791 m 1' 41'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Roch

127 m 1' 55'' 714 m 1' 127 m 1' 32'' 127 m 1' 32''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Roch

127 m 1' 55'' 714 m 1' 127 m 1' 32'' 127 m 1' 32''

Écoles secondaires

College La Fraternite

707 m 9' 964 m 1' 25'' 707 m 8' 707 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,9 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,7 km 11'

Bus

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom

339 m 4'

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

339 m 4'

De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek

339 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

695 m 8'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

695 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

648 m 8'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

648 m 8'

Gares

Brussel-Noord / Bruxelles-Nord

886 m 8' 1,6 km 2' 44'' 694 m 10' 918 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

11,8 km 52' 16,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Simon Bolivarlaan 34

831 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Yser/Ijzer

584 m 7' 546 m 7' 546 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Willebroeck / Willebroek

95 m 1' 9''

Supermarchés

Proxy Delhaize Riva

36 m 32'' 696 m 55'' 36 m 26'' 36 m 26''

Okay Compact Okay City Molenbeek Rue Picard

490 m 2' 29'' 1,6 km 2' 41'' 503 m 6' 503 m 6'

Aldi Molenbeek

926 m 6' 965 m 1' 38'' 521 m 11' 926 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,9 km 6'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

1,6 km 2' 41''

Activités

Librairies Royales Kbr

3,4 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

3,5 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,5 km 14'

Transports

Vivre près de Quai de Willebroeck - Willebroekkaai offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 11 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Willebroeck / Willebroek" à 1 minute à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Yser/Ijzer" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Babilou Upsite", une crèche à seulement 4 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "College La Fraternite" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 14 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Riva" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Molenbeek Rue Picard" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Molenbeek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek, De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek, De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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