Studio à vendre - Laeken VBD21431 Option

Avenue du Forum 9 107 1020 Laeken

119 000 €

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32 m²
1 Salle(s) de bain
9 m² Terrasse

Avenue du Forum 9 107 1020 Laeken

Urban Concept

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Description

STOP VISITES !! SOUS OPTION !! Dans un cadre verdoyant et au calme, Urban Concept vous propose ce charmant studio de ± 32 m² habitable, complété par une magnifique terrasse de ± 9 m² offrant une vue dégagée sur le parc, car situé au 15e étage. Le bien se compose d’un hall d’entrée de ± 2 m² avec placard de rangement, d’un séjour lumineux de ± 14 m², d'un coin nuit de ± 6 m² aménagé dans un renfoncement et équipé de placards encastrés sur toute la largeur, d’une cuisine semi-équipée de ± 5 m² (taque vitrocéramique, hotte, frigo, congélateur, micro-ondes, four et emplacement pour machine à laver) ainsi que d’une salle de bains avec baignoire/douche. Proche de toutes les commodités, ce studio bénéficie d’une installation électrique conforme et constitue une opportunité idéale, tant pour un premier achat que pour un investissement immobilier. Le bien est actuellement loué.
PEB : E – 274 kWh/m².an – 55 kgCO2/m².an (20201105-0000577811-01-3)
Ne tardez pas! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Isa au Tel 0478/15.67.03

Description et mesures données à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d'erreurs et/ou omissions, et sous réserve d'obtention des informations urbanistiques. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 119 000 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

32 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9068 kWh/an

Date de validité PEB

05/11/2030

Emission de CO2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD21431 Réf. vendeur: 7011198 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Zarafa

1 km 11' 1 km 2' 8'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Hoofdstedelijke Kleuterschool Koningin Astrid

438 m 7' 582 m 1' 23'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles primaires

Hoofdstedelijke Lagere School Koningin Astrid

438 m 7' 582 m 1' 23'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles secondaires

Jan-Van-Ruusbroeckollege Eerste Graad

365 m 5' 361 m 52'' 569 m 7' 569 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

759 m 1' 49''

R0 Ring de Bruxelles

1 km 1' 30''

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

317 m 4'

De Lijn - R20 - Jette UZ - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport

507 m 6'

De Lijn - R20 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Jette UZ

512 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

976 m 12'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

976 m 12'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,2 km 26'

Gares

Bockstael

3,1 km 38' 3,3 km 6' 2,2 km 17' 3,1 km 38'

Aéroports

Brussels Airport

11,9 km 59' 13,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Atomiumlaan

1,2 km 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Bergdal

708 m 10' 843 m 10' 843 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Atomium

1,9 km 23'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Strombeek Bever

376 m 5' 753 m 1' 32'' 511 m 6' 511 m 6'

Delhaize Mutsaard

401 m 6' 556 m 1' 20'' 478 m 6' 478 m 6'

Aldi Bruxelles

535 m 8' 689 m 1' 39'' 610 m 7' 610 m 7'

Parcs d'attractions

Atomium

1,8 km 4'

Musées

Musée Du Design Brussels

1,6 km 3'

Activités

Centre Sortilège.be

3,1 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

8,6 km 14'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

13,1 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Strombeek Bever" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Mutsaard" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bruxelles" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports

À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bergdal".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 2 minutes.La station "Villo - Atomium" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bockstael".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Atomiumlaan") est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zarafa" à 2 minutes en voiture."Hoofdstedelijke Kleuterschool Koningin Astrid" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Jan-Van-Ruusbroeckollege Eerste Graad" et se situe à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Hoofdstedelijke Lagere School Koningin Astrid" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 11 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Atomium".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec une station située à 12 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - R20 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Jette UZ, De Lijn - R20 - Jette UZ - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport avec une station située à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

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