Studio à vendre - Schaerbeek VBE09479

Avenue de Roodebeek 16 1030 Schaerbeek

175 000 €

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38 m²
1 Salle(s) de bain

Avenue de Roodebeek 16 1030 Schaerbeek

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Description

✨ À vendre – Studio meublé lumineux avec ascenseur – Schaerbeek (Avenue de Roodebeek 16) ✨

📞 Infos & visites : Contactez Frédéric Top Tel +32 472 34 44 08 ou Contact
We Invest Bruxelles-Europe

Vous recherchez un investissement immobilier rentable à Bruxelles ?
Ne manquez pas ce superbe studio meublé situé dans une résidence avec ascenseur, au cœur de Schaerbeek, à proximité immédiate des commerces, transports, universités et institutions européennes.

🏡 Caractéristiques principales :
Studio de qualité, lumineux et parfaitement agencé
Vendu meublé, idéal pour location courte ou longue durée
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu
Localisation recherchée : Avenue de Roodebeek, quartier dynamique et bien desservi

💰 Un investissement clé en main :
Déjà loué 950 €/mois → revenu locatif 11.400 €/an
Rentabilité brute attractive : ± 6,1 %
Idéal pour un investisseur cherchant un bien sûr, rentable et sans souci

Prix demandé : 175.000 €

📍 Pourquoi investir à Schaerbeek ?
Commune en plein essor, très prisée par les jeunes actifs, étudiants internationaux et familles, offrant une forte demande locative et un potentiel de valorisation.

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Frédéric Top – Tel +32 472 34 44 08
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Détails financiers

Prix: 175 000 €
Revenu cadastral: 743 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

38 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

284 kWh/m²/an

Emission de CO2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE09479 Réf. vendeur: 7653086 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Les Marmousets

85 m 1' 16'' 966 m 1' 45'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles maternelles

Ecoles Notre-Dame De Fidélité - Institut De La Vierge Fidèle - École Maternelle

210 m 1' 33'' 845 m 1' 28'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles primaires

Ecoles Notre-Dame De Fidélité - Institut De La Vierge Fidèle - Section Primaire

182 m 1' 28'' 818 m 1' 24'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles secondaires

Ecoles Notre Dame De Fidelite Institut De La Vierge Fidele

137 m 1' 18'' 772 m 1' 17'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

110 m 1' 19''

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK

110 m 1' 19''

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

156 m 1' 52''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

446 m 5'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

446 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,6 km 19'

Gares

Meiser

1 km 14' 1,6 km 3' 726 m 11' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

9,2 km 43' 11,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Leuvense Steenweg/Leuvensesteenweg

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Plasky

136 m 2' 2'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Vélos en libre-service

Villo - Jamblinne De Meux

257 m 3'

Supermarchés

Colruyt Schaerbeek Roodebeek

114 m 1' 42'' 2,4 km 4' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Carrefour Express Diamant

361 m 5' 2,7 km 4' 355 m 4' 355 m 4'

Delhaize Chazal

692 m 7' 1,2 km 2' 20'' 526 m 8' 692 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,2 km 4'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,4 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,3 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

5,4 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,8 km 13'

Magasins

Vivre près de l'Avenue de Roodebeek - Roodebeeklaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Schaerbeek Roodebeek " (1 minute à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Diamant" (4 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Chazal" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL, STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 5 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Meiser" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Plasky" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Jamblinne De Meux" à 3 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Éducation

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecoles Notre-Dame De Fidélité - Institut De La Vierge Fidèle - Section Primaire" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Marmousets", une crèche à seulement 1 minute à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Ecoles Notre-Dame De Fidélité - Institut De La Vierge Fidèle - École Maternelle", une école maternelle joignable en 3 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Ecoles Notre Dame De Fidelite Institut De La Vierge Fidele" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.