Studio à vendre - Schaerbeek VBE09479

Avenue de Roodebeek 16 1030 Schaerbeek

175 000 €

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38 m²
1 Salle(s) de bain

Avenue de Roodebeek 16 1030 Schaerbeek

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Description

✨ À vendre – Studio meublé lumineux avec ascenseur – Schaerbeek (Avenue de Roodebeek 16) ✨

📞 Infos & visites : Contactez Frédéric Top Tel +32 472 34 44 08 ou Contact
We Invest Bruxelles-Europe

Vous recherchez un investissement immobilier rentable à Bruxelles ?
Ne manquez pas ce superbe studio meublé situé dans une résidence avec ascenseur, au cœur de Schaerbeek, à proximité immédiate des commerces, transports, universités et institutions européennes.

🏡 Caractéristiques principales :
Studio de qualité, lumineux et parfaitement agencé
Vendu meublé, idéal pour location courte ou longue durée
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu
Localisation recherchée : Avenue de Roodebeek, quartier dynamique et bien desservi

💰 Un investissement clé en main :
Déjà loué 950 €/mois → revenu locatif 11.400 €/an
Rentabilité brute attractive : ± 6,1 %
Idéal pour un investisseur cherchant un bien sûr, rentable et sans souci

Prix demandé : 175.000 €

📍 Pourquoi investir à Schaerbeek ?
Commune en plein essor, très prisée par les jeunes actifs, étudiants internationaux et familles, offrant une forte demande locative et un potentiel de valorisation.

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Frédéric Top – Tel +32 472 34 44 08
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Détails financiers

Prix: 175 000 €
Revenu cadastral: 743 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

38 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

284 kWh/m²/an

Emission de CO2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE09479 Réf. vendeur: 7653086 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Les Marmousets

85 m 1' 16'' 966 m 1' 45'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles maternelles

Ecoles Notre-Dame De Fidélité - Institut De La Vierge Fidèle - École Maternelle

210 m 1' 33'' 845 m 1' 28'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles primaires

Ecoles Notre-Dame De Fidélité - Institut De La Vierge Fidèle - Section Primaire

182 m 1' 28'' 818 m 1' 24'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles secondaires

Ecoles Notre Dame De Fidelite Institut De La Vierge Fidele

137 m 1' 18'' 772 m 1' 17'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

110 m 1' 19''

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK

110 m 1' 19''

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

156 m 1' 52''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

446 m 5'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

446 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,6 km 19'

Gares

Meiser

1 km 14' 1,6 km 3' 726 m 11' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

9,2 km 43' 11,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Leuvense Steenweg/Leuvensesteenweg

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Plasky

136 m 2' 2'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Vélos en libre-service

Villo - Jamblinne De Meux

257 m 3'

Supermarchés

Colruyt Schaerbeek Roodebeek

114 m 1' 42'' 2,4 km 4' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Carrefour Express Diamant

361 m 5' 2,7 km 4' 355 m 4' 355 m 4'

Delhaize Chazal

692 m 7' 1,2 km 2' 20'' 526 m 8' 692 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,2 km 4'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,4 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,3 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

5,4 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,8 km 13'

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 4 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 13 minutes de route.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecoles Notre-Dame De Fidélité - Institut De La Vierge Fidèle - École Maternelle" et se trouve à 3 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Les Marmousets" et se situe à 2 minutes en voiture."Ecoles Notre-Dame De Fidélité - Institut De La Vierge Fidèle - Section Primaire" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecoles Notre Dame De Fidelite Institut De La Vierge Fidele" à 2 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Meiser" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Plasky", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Leuvense Steenweg/Leuvensesteenweg") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Jamblinne De Meux".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG avec une station située à 2 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 5 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Schaerbeek Roodebeek " (1 minute à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Diamant" (4 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Chazal" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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