Studio à vendre - Schaerbeek VBC97550
175 000 €
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Description
✨ STUDIO RÉNOVÉ & MEUBLÉ – IDÉAL INVESTISSEUR ! ✨
À vendre – Charmant studio rénové, situé Boulevard Auguste Reyers 32, à quelques pas de la Place Meiser, un quartier dynamique et bien desservi. Ce bien est idéal pour un investissement grâce à son loyer actuel de 725 €/mois (non indexé).
Emplacement stratégique : proche des transports en commun (trams, bus, gare de Meiser), des commerces et des grands axes routiers.
5ᵉ étage avec ascenseur – Vue dégagée et cadre lumineux.
Rénové et vendu meublé – Prêt à être loué ou habité.
Cuisine super équipée, ouverte sur le séjour, offrant un bel espace de vie optimisé.
Salle de douche moderne et confortable.
Électricité conforme – PEB E-.
Charges : 100 €/mois.
Un studio clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable !
Infos & visites :
Arthur Reynier – We Invest Bruxelles Europe
Contact
Tel +32 479 94 92 71
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Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 175 000 €
- Revenu cadastral: 738 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1961
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Surface habitable
42 m²
Meublé
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
5
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
8
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
266 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
11200 kWh/an
Date de validité PEB
03/04/2029
Emission de CO2
53
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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