Studio à vendre - Schaerbeek VBD50106
175 000 €
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Description
Vous cherchez un premier achat pratique ou un investissement locatif rentable à Bruxelles ? Ne cherchez plus ! Ce studio de 50 m², situé dans le quartier dynamique de Schaerbeek, offre luminosité, confort et une excellente localisation.
📍 Localisation idéale :
Situé sur le Boulevard Léopold III, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, transports en commun et axes principaux. Tout est accessible à pied, ce qui le rend particulièrement attractif pour les locataires ou pour un usage personnel.
🏠 Caractéristiques du studio :
Superficie : 50 m²
Rez-de-chaussée lumineux
PEB : C (performance énergétique très correcte)
Électricité conforme
Charges mensuelles : 280 €
💡 Atouts et potentiel :
Idéal pour investisseurs ou primo-accédants
Quartier recherché et en pleine évolution, assurant un bon potentiel de valorisation
Possibilité de louer facilement grâce à son emplacement stratégique et sa surface optimisée
Bien entretenu et lumineux, offrant un cadre agréable et pratique
💰 Prix demandé : 175.000 €
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Frédéric dès aujourd’hui.
We Invest Bruxelles-Europe
📧 Contact | 📱 Tel 0472 34 44 08
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Détails financiers
- Prix: 175 000 €
- Revenu cadastral: 768 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1968
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
6 m²
Surface habitable
49 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
12
Terrasse aménagée
Non
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
302 kWh/m²/an
Emission de CO2
64
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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