Studio à vendre - Saint-Gilles VBC87974
Chaussée de Forest 42 1060 Saint-Gilles
105 000 €
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Description
Pearl Immo a le plaisir de vous proposer ce studio 1 chambre, situé dans un quartier très animé de Saint-Gilles, à deux pas de la Porte de Hal, donnant un accès rapide à toutes les commodités, à 2 min. à pied de la rue Jean Volders avec ses commerces et ces jolis immeubles bourgeois, le Parvis de Saint-Gilles avec ses cafés, restaurants et marchés hebdomadaire, à 10 min du célèbre et pittoresque marché aux puces, et à quelques encablures du centre historique de la capitale. Le studio se trouve au calme, à l’arrière d’une petite copropriété de 5 étages. Les services d’immeuble incluent : - Conciergerie - Ascenseur - Local à poubelles - Adoucisseur d’eau - Chaudière commune (eau chaude) à condensation récente (2019) - Portes coupe-feu à chaque étage - Caméras de surveillance - Électricité des communs LED, aux normes Le studio est rénové et présente les caractéristiques suivantes : - Façade arrière rénovée il y a +/- 7 ans - Électricité conforme - Précompte immobilier : +/- 500 € / an - Charges propriétaire moyennes : +/- 700 € / an Prix d'annonce : 105.000€ négociable - Investissement avec taux de rendement élevé, estimé à +/- 4.6 % sur base d'un loyer à 530 € hors indexation. Pour infos et visites : Ref. agence 85995431 - Pearl Immo Tel +32 (0)2 201 8000 - Contact Les mesurages et autres spécificités sont données à titre informatif - annonce non-contractuelle Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 105 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1977
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface habitable
24 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Dressing
Oui
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
3 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Electrique
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Nombre de façades
1
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1050 kWh/m²/an
Emission de CO2
169
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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