Studio à vendre - Saint-Gilles VBC87974

Chaussée de Forest 42 1060 Saint-Gilles

105 000 €

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VBC87974

  • 1 Chambre(s)
  • 24 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Pearl Immo a le plaisir de vous proposer ce studio 1 chambre, situé dans un quartier très animé de Saint-Gilles, à deux pas de la Porte de Hal, donnant un accès rapide à toutes les commodités, à 2 min. à pied de la rue Jean Volders avec ses commerces et ces jolis immeubles bourgeois, le Parvis de Saint-Gilles avec ses cafés, restaurants et marchés hebdomadaire, à 10 min du célèbre et pittoresque marché aux puces, et à quelques encablures du centre historique de la capitale. Le studio se trouve au calme, à l’arrière d’une petite copropriété de 5 étages. Les services d’immeuble incluent : - Conciergerie - Ascenseur - Local à poubelles - Adoucisseur d’eau - Chaudière commune (eau chaude) à condensation récente (2019) - Portes coupe-feu à chaque étage - Caméras de surveillance - Électricité des communs LED, aux normes Le studio est rénové et présente les caractéristiques suivantes : - Façade arrière rénovée il y a +/- 7 ans - Électricité conforme - Précompte immobilier : +/- 500 € / an - Charges propriétaire moyennes : +/- 700 € / an Prix d'annonce : 105.000€ négociable - Investissement avec taux de rendement élevé, estimé à +/- 4.6 % sur base d'un loyer à 530 € hors indexation. Pour infos et visites : Ref. agence 85995431 - Pearl Immo Tel +32 (0)2 201 8000 - Contact Les mesurages et autres spécificités sont données à titre informatif - annonce non-contractuelle Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 105 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface habitable

24 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

3 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

1

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1050 kWh/m²/an

Emission de CO2

169

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC87974 Réf. vendeur: 85995431 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Adèle Hauwel

63 m 16'' 55 m 9'' 63 m 45'' 63 m 45''

Écoles maternelles

Ecole Ulenspiegel

226 m 1' 41'' 513 m 1' 26'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Écoles primaires

Ecole Ulenspiegel

226 m 1' 41'' 513 m 1' 26'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

337 m 1' 35'' 710 m 1' 55'' 337 m 4' 337 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,4 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,1 km 10'

Bus

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

184 m 2' 12''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

196 m 2' 21''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

196 m 2' 21''

Gares

Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi

682 m 4' 1,2 km 3' 522 m 7' 647 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

13,8 km 50' 15,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Porte De Hal Car Park

967 m 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Volders

295 m 1' 2'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Vélos en libre-service

Villo - Porte De Hal / Hallepoort

343 m 4'

Supermarchés

Intermarché SAint Gilles

22 m 4'' 380 m 56'' 22 m 16'' 22 m 16''

Comarché St-Gillis

473 m 2' 35'' 504 m 1' 16'' 417 m 5' 417 m 5'

Bio-Planet Sint-Gillis

475 m 2' 36'' 506 m 1' 16'' 419 m 5' 419 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,8 km 5'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,5 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

1,5 km 3'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7 km 14'

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 43 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché SAint Gilles" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché St-Gillis" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Sint-Gillis" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Volders".Une gare SNCB ("Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Porte De Hal / Hallepoort" à seulement 4 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Porte De Hal Car Park") se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Ulenspiegel", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Sainte-Marie", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Adèle Hauwel" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (5 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 5 minutes de route.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 3 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

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