Studio à vendre - Saint-Gilles VBD78875

Rue de la Source 74 1060 Saint-Gilles

160 000 €

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VBD78875

  • 31 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

SAINT-GILLES, quartier place Stéphanie, au cœur d’un quartier prisé, ce studio de ± 31m² situé au 4ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu vous séduira dès les premiers instants par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Derrière la porte d’entrée, un hall avec placards intégrés optimise le rangement et mène vers une salle de bain équipée d’une baignoire. La pièce de vie, agréable et baignée de lumière, offre un espace confortable pour se détendre ou recevoir, tandis que la cuisine séparée permet de conserver une vraie distinction entre les espaces. Son emplacement est l’un de ses grands atouts : à quelques pas seulement de la Place Stéphanie, vous profitez d’un environnement dynamique, parfaitement desservi par les transports en commun et entouré de commerces, restaurants et commodités. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en ville ou un investissement judicieux dans un quartier recherché, alliant qualité de vie et valeur sûre. PEB G. Charges communes ± 64€/mois + 27€ de fonds de réserve. Un studio qui coche toutes les cases… il ne reste plus qu’à le visiter !

4e étage : Flat type II
  • Hall d’entrée avec placards
  • Living de ± 25m²
  • Cuisine équipée
  • Salle de bains avec WC

PAS de cave

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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 721 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

31 m²

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

500 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD78875 Réf. vendeur: 7535799 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Janson

109 m 21'' 109 m 15'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bron

90 m 18'' 567 m 1' 21'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bron

90 m 18'' 567 m 1' 21'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Écoles secondaires

Lycée Intégral Roger Lallemand

405 m 1' 45'' 406 m 58'' 405 m 5' 405 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,3 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

184 m 2' 12''

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

543 m 7'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

526 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

185 m 2' 13''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

492 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

688 m 9'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

688 m 9'

Gares

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle

1,8 km 11' 2,1 km 5' 1,2 km 16' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 49' 15,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bernard

455 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Loix

119 m 33'' 119 m 1' 25'' 119 m 1' 25''

Vélos en libre-service

Villo - Place Loix / Loixplein

182 m 2' 11''

Supermarchés

Carrefour Express Source

193 m 1' 2'' 455 m 1' 5'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Delitraiteur Stéphanie

295 m 57'' 416 m 59'' 295 m 4' 295 m 4'

Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)

574 m 2' 37'' 512 m 1' 13'' 553 m 7' 553 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,4 km 4'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,1 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

1,9 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,9 km 9'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de la Source - Bronstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Place Loix / Loixplein".Grâce à la station "Cambio - Loix", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle" est à moins de 5 minutes en voiture.

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 5 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 4 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 4 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Source" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Stéphanie" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Lycée Intégral Roger Lallemand" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Le trajet vers la crèche "Marie Janson" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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