Studio à vendre - Saint-Gilles VBD78875

Rue de la Source 74 1060 Saint-Gilles

160 000 €

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VBD78875

  • 31 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

SAINT-GILLES, quartier place Stéphanie, au cœur d’un quartier prisé, ce studio de ± 31m² situé au 4ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu vous séduira dès les premiers instants par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Derrière la porte d’entrée, un hall avec placards intégrés optimise le rangement et mène vers une salle de bain équipée d’une baignoire. La pièce de vie, agréable et baignée de lumière, offre un espace confortable pour se détendre ou recevoir, tandis que la cuisine séparée permet de conserver une vraie distinction entre les espaces. Son emplacement est l’un de ses grands atouts : à quelques pas seulement de la Place Stéphanie, vous profitez d’un environnement dynamique, parfaitement desservi par les transports en commun et entouré de commerces, restaurants et commodités. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en ville ou un investissement judicieux dans un quartier recherché, alliant qualité de vie et valeur sûre. PEB G. Charges communes ± 64€/mois + 27€ de fonds de réserve. Un studio qui coche toutes les cases… il ne reste plus qu’à le visiter !

4e étage : Flat type II
  • Hall d’entrée avec placards
  • Living de ± 25m²
  • Cuisine équipée
  • Salle de bains avec WC

PAS de cave

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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 721 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

31 m²

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

500 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD78875 Réf. vendeur: 7535799 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Janson

109 m 21'' 109 m 15'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bron

90 m 18'' 567 m 1' 21'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bron

90 m 18'' 567 m 1' 21'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Écoles secondaires

Lycée Intégral Roger Lallemand

405 m 1' 45'' 406 m 58'' 405 m 5' 405 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,3 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

184 m 2' 12''

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

540 m 6'

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

526 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

185 m 2' 13''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

492 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

688 m 9'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

688 m 9'

Gares

Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk

1,8 km 11' 2,1 km 5' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 49' 15,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bernard

455 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Loix

119 m 33'' 119 m 1' 25'' 119 m 1' 25''

Vélos en libre-service

Villo - Place Loix / Loixplein

182 m 2' 11''

Supermarchés

Carrefour Express Source

193 m 1' 2'' 455 m 1' 5'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Delitraiteur Stéphanie

295 m 57'' 416 m 59'' 295 m 4' 295 m 4'

Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)

574 m 2' 37'' 512 m 1' 13'' 553 m 7' 553 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,4 km 4'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,1 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

1,9 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,9 km 9'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 6 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Bron", à seulement 1 minute à vélo."Marie Janson" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Lycée Intégral Roger Lallemand" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Source" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Stéphanie" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Loix", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bernard") se trouve à 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Place Loix / Loixplein" à seulement 2 minutes à pied.Une gare SNCB ("Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Site Experience Brussels".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 5 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

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