Studio à vendre - Saint-Gilles VBE07560

Chaussée de Forest 42 1060 Saint-Gilles

90 000 €

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VBE07560

  • 1 Chambre(s)
  • 24 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Forest 42 1060 Saint-Gilles
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Description

Profitez de l'opportunité que nous vous offrons d'acquérir ce lumineux studio de +/- 24 m², totalement rénové fin 2025 selon les normes de la Région et bénéficiant d'une excellente situation non loin du centre de Bruxelles. Il se compose d'une cuisine équipée séparée, d'une salle de douche et d'une pièce de vie éclairée par une grande baie vitrée. Le studio se trouve au calme, à l’arrière d’une petite copropriété de 5 étages. Faibles charges – Précompte immobilier +/- 500 € / an. Il se situe dans un quartier animé et multiculturel de Saint-Gilles, à proximité immédiate de la station de métro Porte de Halle, de la Gare du Midi ainsi que de nombreux commerces et restaurants. Il est actuellement loué à court terme pour un montant de 580 euros (hors charges). Parfait pour investissement ou occupation personnelle. Rendement locatif estimé à +/- 5 %. Bon potentiel de plus-value, le bien se situe dans le périmètre de la zone de revitalisation urbaine. Faire offre à partie de 90 000 €. Infos et visites : VOTRE INTERLOCUTEUR PRIVILEGIE : Claire : Tel +32 472 40 31 53 Ref. Agence 86901953 – Pearl Immo Tel +32 (0)2 201 80 00 - Contact Les mesurages et autres spécificités sont données à titre informatif - annonce non-contractuelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 90 000 €
  • Frais mensuels: 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface habitable

24 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

3 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

1

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Emission de CO2

42

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE07560 Réf. vendeur: 86901953 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Adèle Hauwel

63 m 16'' 55 m 9'' 63 m 45'' 63 m 45''

Écoles maternelles

Ecole Ulenspiegel

226 m 1' 41'' 513 m 1' 26'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Écoles primaires

Ecole Ulenspiegel

226 m 1' 41'' 513 m 1' 26'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

337 m 1' 35'' 710 m 1' 55'' 337 m 4' 337 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,4 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,1 km 10'

Bus

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

176 m 2' 7''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

179 m 2' 8''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

179 m 2' 8''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

147 m 1' 45''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

147 m 1' 45''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

317 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

317 m 4'

Gares

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

682 m 4' 1,2 km 3' 522 m 7' 647 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

13,8 km 50' 15,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Porte De Hal Car Park

967 m 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Volders

295 m 1' 2'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Vélos en libre-service

Villo - Porte De Hal / Hallepoort

343 m 4'

Supermarchés

Intermarché SAint Gilles

22 m 4'' 380 m 56'' 22 m 16'' 22 m 16''

Bio-Planet Sint-Gillis

475 m 2' 36'' 506 m 1' 16'' 419 m 5' 419 m 5'

Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo

518 m 2' 44'' 549 m 1' 23'' 462 m 6' 462 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,8 km 5'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,5 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

1,5 km 3'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7 km 14'

Éducation

Ce bien, situé près de la Chaussée de Forest - Vorstse Steenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Adèle Hauwel" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Sainte-Marie" est accessible en 2 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Ulenspiegel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec une station située à 2 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché SAint Gilles" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Sint-Gillis" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" : 3 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Volders".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Porte De Hal / Hallepoort" à seulement 4 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.

Tourisme

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (5 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 14 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 5 minutes en voiture.À 5 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le château "Porte De Hal" se trouve à 3 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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